AI-сводка

Уютная квартира площадью 45 кв. м на живописной Будванской ривьере — идеальный выбор для комфортного отдыха или выгодных инвестиций. Светлые жилые зоны, функциональная кухня и просторный балкон создают атмосферу гармонии, а близость к морю позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в любое время года. Приобретите этот комфортабельный объект всего за 135 000 евро и откройте для себя все преимущества жизни на побережье Адриатики.

ПродажаКвартиры#2075

Квартиры в Бечичи № 2075

Будванская Ривьера
135 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
45–53 м²
Год постройки
2022
Парковка
Есть

Описание

В продаже квартиры в прекрасном комплексе MonteHome , в курортном поселке Бечичи.

К рассмотрению два варианта квартир различной площади сорок пять или пятьдесят три квадратных метра.

Расположены на различных этажах комплекса, не мебелированы.

Каждая имеет террасу с видом на Адриатическое море .

Комплекс обладает собственным бассейном для владельцев квартир , а также собственными паркинг местами.

В шаговой доступности пекарни, супермаркеты, кофейни, а в десяти минутах песчаный пляж Бечичи, со всевозможными ресторанами, Спа салонами, магазинами и бутиками.

Удобства

БассейнВид на городВид на горыВид на мореДомофонКондиционерПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
135 000 €
Налог на перенос права собственности
4 050 €
4 050 € (3% × 135 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 647 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 139 647 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
135 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
672 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
693 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
705 €/мес
Ежемесячный платёж
624 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита94 500 €
Переплата по процентам55 178 €
Сумма кредита
94 500 €
Переплата по процентам
55 178 €
Итоговая выплата
149 678 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

135 000 €
№ 2075