AI-сводка
Новые квартиры с двумя спальнями в тихом квартале над Бечичи — всего 410 метров до песчаного пляжа, а с террасы открывается панорамный вид на море, горы и город. Продуманные планировки площадью от 68,72 до 78,24 м² с раздельными спальнями идеально подходят для семейной жизни у моря круглый год. Дом 2028 года с лифтом, парковкой, кондиционерами и управляющей компанией — по цене от 259 762 EUR.
Квартиры в Бечичи №2968
Актуально на 2 ноября 2026 г.Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиры с двумя спальнями в новом доме на склоне над Бечичи, в тихом жилом квартале выше Адриатической магистрали. До песчаного пляжа Бечичи можно дойти пешком, а с высоты открывается вид на залив и горы. Простор и раздельные спальни делают эти квартиры удобными для семьи, для жизни у моря круглый год и для отдыха большой компанией.
Характеристики
- Тип: две спальни, гостиная, кухня-столовая, одна или две ванные комнаты
- Площадь: от 68,72 до 78,24 м², включая террасу
- Этаж: на выбор, от первого до четвёртого
- Вид: на залив и горы
- Сдача: 2028 год
О комплексе
- Всего 25 квартир, от студий до пентхаусов
- Машиноместо продаётся отдельно, 25 000 €
- Пассажирский лифт с выходом в гараж
- На крыше спа-зона с двумя джакузи
- Рассрочка от застройщика на время строительства
Расположение
- Супермаркет Megamarket: 408 м
- Пляж Бечичи: 514 м
- Начальная школа в Будве: 2,1 км
Инвестиционный потенциал
Квартиры с двумя спальнями у моря в Бечичи нужны семьям, которые переезжают в Черногорию надолго, а летом их охотно снимают компании и семьи с детьми по более высокой ставке. Покупка на этапе строительства с рассрочкой позволяет зафиксировать текущую цену и вносить оплату постепенно до сдачи дома.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 259 762 €
- Налог на передачу права собственности
- 9 988,10 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.5 км
- Детсад462 м
- МагазиныMarket Pezos73 м
- Аптека248 м
- БольницаDom zdravlja2.4 км
- РесторанСтарый Дуб241 м
- ОстановкаBoreti406 м
- Банкомат299 м
- АэропортАэропорт Тиват17.8 км
- ПортMarina Budva2.4 км
- Море410 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.







