AI-сводка
Просторная квартира площадью 132 кв. м на Будванской Ривьере — это идеальное сочетание комфорта и близости к морю, расположенное всего в 600 метрах от побережья. В апартаментах с двумя светлыми спальнями и большой гостиной созданы все условия для жизни, а уютный балкон станет вашим любимым местом для отдыха с видом на живописные окрестности. Это эксклюзивное предложение за 529 000 евро подарит вам атмосферу уединения и премиального комфорта в одном из самых красивых уголков Черногории.
Характеристики
Описание
Пентхаус на последнем этаже жилого дома в курортном районе Рафаиловичи с панорамным видом на Будванскую Ривьеру. Дом находится на возвышенности в окружении гор и живописной природы вдали от туристической суеты. К побережью ведет новый пешеходный мост, проходящий над магистральной дорогой, что значительно сокращает путь до пляжа. Курорт Рафаиловичи известен своими песчаными пляжами, уютной променадной зоной с оборудованными пляжами, многочисленными ресторанами и кафе. Так же вблизи находится популярный галечный пляж Каменово.
Пентхаус, площадью 132 м2, состоит из двух частей. В большей части – две спальни, гостевой и основной сан/узлы, большая гостиная с кухней. Во второй части – отдельная студия со своей кухней и ванной комнатой. Из квартиры на кровную террасу, площадью около 150 м2, ведет лестница. Отсюда открывается панорамный вид на Будванскую Ривьеру, море и остров Св. Николы.
К пентхаусу так же относится два парковочных места в подземном гараже здания.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 529 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 23 740 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- Детсад1.7 км
- МагазиныЛюкс362 м
- Аптека388 м
- РесторанKod Saičića342 м
- ОстановкаRafailovići437 м
- Банкомат422 м
- АэропортАэропорт Тиват19.0 км
- ПортMarina Budva3.8 км
- Море600 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
