Пентхауз в комплексе, Бечичи №1040, 138 м²

Описание

Пентхаус расположен в корпусе D на пятом (последнем этаже). Имеется лифт.

Пентхаус оборудован стильной итальянской мебелью и всей необходимой бытовой техникой, а на террасе смонтирована винтовая лестница для индивидуального использования крыши. Панорамный вид на горы и море о. Св. Никола.

Структура пентхауса: две спальни, просторная гостиная, обеденная зона с кухней и кабинет, 2 санузла с ванной и душевой кабиной.

Охраняемый комплекс находится в Бечичи, Ивановичи, на высоте 80 метров над уровнем моря в 500 метрах от пляжа Бечичи и современного гостиничного комплекса, состоящего из магазинов, ресторанов, кафе, баров.

Жилой комплекс состоит из 4 строений по 5 этажей: А, В, С и D, расположен на охраняемой территории с бассейном и детской площадкой, а также с своим паркингом под видеонаблюдением и красивым озеленением.

Обслуживание комплекса осуществляет профессиональная управляющая сервисная компания.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 450 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.