AI-сводка

Просторная квартира площадью 131 м² в современном жилом комплексе Бечичи станет идеальным домом для вашей семьи всего в 550 метрах от Адриатического моря. Апартаменты с двумя спальнями, тремя ванными комнатами и четырьмя уютными балконами дарят ощущение свободы и комфорта, а продуманная планировка с несколькими зонами гостиной и кухни обеспечит максимум удобства для жизни. Это роскошное предложение по цене 425 000 EUR сочетает в себе высокое качество строительства и атмосферу курортного уюта.

ПродажаКвартиры#2099

Трехкомнатная квартира в Бечичи № 2099

Бечичи · Будванская Ривьера
425 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
131 м²
Спальни
2
Ванные
2
Этаж
5/6
Год постройки
2018
Парковка
Есть
До моря
550 м
Цена за м²
3 244 €

Описание

Современный стиль, высокое качество строительных и отделочных работ, удачное расположение квартиры в доме и закрытая территория позволяют обеспечить полную изоляцию от городской суеты.

Идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Общая площадь квартиры сто тридцать один квадратный метр .

Квартира только частично меблирована. Комплекс, в котором расположен дом, имеет базу, подземный паркинг, собственное видеонаблюдение, СПА-центр и небольшой бар, есть подземный гараж с парковкой.

В планировке :

Две спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты, гостиная с выходом на террасу, итальянская кухня со столовой и три террасы.

Панорамный вид на Адриатику позволит наслаждаться красотами Черногории каждое утро за чашечкой ароматного кофе.

В шаговой доступности городская инфраструктура , рестораны, аптеки, и большой песчаный пляж, протянувшийся вдоль всего курортного посёлка.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

БассейнВид на городВид на горыВид на мореДомофонКондиционерЛифтМеблировка - полностьюПаркингРецепцияСпорт-залТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
425 000 €
Налог на перенос права собственности
18 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 750 € (5% × 275 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы19 161 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 444 161 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.8 км
  • Детсад594 м
  • МагазиныMarket Pezos192 м
  • АптекаHelp355 м
  • БольницаDom zdravlja2.6 км
  • РесторанOda243 м
  • ОстановкаBečići166 м
  • Банкомат258 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.0 км
  • ПортMarina Budva2.6 км
  • Море550 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 550 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
425 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 114 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 183 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 218 €/мес
Ежемесячный платёж
1 963 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита297 500 €
Переплата по процентам173 708 €
Сумма кредита
297 500 €
Переплата по процентам
173 708 €
Итоговая выплата
471 208 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

425 000 €
3 244 €/м²№ 2099