AI-сводка
Продается многоуровневый жилой комплекс, состоящий из двух домов, расположенный на полуострове Луштица, Миришта с прекрасным видом на море и форт Мамула. Большой трехэтажный дом, площадью 395 м2 : 7 спален и 7 ванных и 1 гостевой с/у , огромная гостиная с кухней и панорамными видами, три больших тер
Характеристики
Описание
Продается многоуровневый жилой комплекс, состоящий из двух домов, расположенный на полуострове Луштица, Миришта с прекрасным видом на море и форт Мамула.
Большой трехэтажный дом, площадью 395 м2:
7 спален и 7 ванных и 1 гостевой с/у , огромная гостиная с кухней и панорамными видами, три больших террасы, гараж и большое хоз помещение (с возможностью там сделать сауну и камин).
Малый двухэтажный дом, площадью 114 м2:
4 спальни и 2 ванных, кухня-столовая , 2 больших террасы и внутренний двор с плодовыми деревьями и виноградом
Общая площадь двух домов 510 м2 без учёта террас.
Потрясающий вид на море и горы, ежедневный закат на входе в Боко-Которскую бухту, а главное уединённость и тишина среди леса в лучшей курортной зоне отдыха страны, куда приезжают отдыхать местные жители Черногории
Следует отметить что все помещения оснащены теплыми полами, меблированы и укомплектованы бытовой техникой. На крыше расположены солнечные батареи, а гараж одновременно вмещает две машины.
Дом окружен плодовыми деревьями и вечнозелеными растениями, построен в 2009 году. Удаленность от моря всего сто метров. Основная инфраструктура находится в городе Тиват в двадцати минутах езды на автомобиле.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 1 600 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 88 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныZanjic208 м
- РесторанRestoran Mirišta62 м
- АэропортАэропорт Тиват12.0 км
- ПортŽanjice353 м
- Море100 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
