Роскошная вилла площадью 240 кв. м расположена на первой береговой линии в живописных Крашичах, предлагая прямой выход к кристально чистому морю. В доме 5 элегантных спален, 5 ванных комнат, просторная гостиная и панорамные балконы, с которых открываются захватывающие дух виды на морское побережье. Этот эксклюзивный объект — идеальное сочетание уединения, современного комфорта и премиального расположения.
Крашичи · Луштица, Крашичи, Община Тиват, 85332, Черногория
1 900 000 €
Вид: На море
Характеристики
Площадь
240 м²
Участок
470 м²
Спальни
5
Ванные
3
0
Описание
К продаже предлагается эксклюзивная вилла на первой линии в поселке Крашичи полуострова Луштица с обустроенным причалом и возможностью швартовки яхты. Вилла располагается в уединенном и тихом поселке, но вблизи популярных мест этого региона: рестораны и известные пляжи, такие как Movida, Plavi Horizonti; элитный курортный район Lustica Bay с гольфполями, SPA и фитнес центром, ресторанами и променадом; знаменитый комплекс Porto Montenegro с красивой набережной, ресторанами и бутиками, отельный комплекс La Perla с приватным пляжем, SPA, открытым бассейном и ресторанами. До старинного города Котор, как и до аэропорта города Тиват всего 20 минут езды.
Вилла, площадью 240 м2, состоит из просторной гостиной, отдельной кухни с обеденной зоной, четырех спален, двух ванных комнат. Так же на первом этаже располагается отдельная квартира - студия с возможностью отдельного входа, собственной кухней-столовой, спальней и сан/узлом. C террас и из окон виллы открывается панорамный вид на Тиватский залив. Перед виллой имеется причал с выходом на мелкогалечный пляж, оборудованная зона отдыха с лежаками и зонтами, местом для швартовки яхты. Так имеется парковка для машины с возможностью расширения паркинга.
Технические характеристики виллы:
В комбинированной отделке применялись полированный камень и декоративная полимерная силан-силоконовая штукатурка Церезит.
Внешняя термоизоляция и звукоизоляция: оштукатуренная Церезитом СТ85 за три раза по полимерной сетке базальтовая каменная плита КНАУФ двойной плотности толщиной 80 мм с усилением их крепления пластиковыми анкерами.
Кровельная термо- гидроизоляция: микроармированная цементная стяжка, базальтовая каменная плита КНАУФ т.150 мм плотности 150 кг/м3, сварная мембрана МАПЕЙ т.2 мм и засыпка дренажной речной галькой т.100 мм.
Покрытие террас : природный камень плитка т.20 мм ТРАВЕРТИН
Пешеходные дорожки , пляжная зона и причалы: природный камень-мозаика т.30 мм ДОЛОМИТ.
Наружное ограждение (забор): массив природного обработанного вручную тёсанного камня ДОЛОМИТ с применением элементов ковано-сварной ограды.
Внешнее остекление: усиленный алюминиевый профиль с термобарьером ‘’FEAL” со специальной двойной декоративной защитой от контакта с морской солью и энергосберегающим стеклопакетом.
