AI-сводка
Просторная вилла площадью 430 кв. м в живописной Крымовице сочетает в себе комфорт, стиль и панорамные виды на морское побережье всего в полутора километрах от пляжа. В доме продумана каждая деталь: светлая гостиная с современной кухней, уютные спальни и солнечные балконы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Это отличное предложение за 480 000 евро для тех, кто ищет уединение и эстетику в одном из самых красивых уголков Черногории.
Характеристики
Описание
В продаже роскошный трехэтажный дом в Кримовице, всего в 8 километрах от Будвы и в 1,5 километрах от пляжа Яз. Дом расположен на участке площадью 430 квадратных метров, украшенном прекрасным садом с лимонами и специями, оборудованной террасой с перголой, джакузи и винным салоном.
Дом состоит из трех этажей, на каждом из которых располагается отдельная квартира площадью 120 квадратных метров. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями, просторной прихожей, большой гостиной, ванной комнатой и террасой. Второй этаж включает в себя холл, гостиную, три спальни, санузел и террасу. На третьем этаже расположены холл, три спальни, гостиная с кухней, два санузла и терраса.
Все кухни в доме полностью оборудованы современной техникой: плитами, холодильниками, духовками, микроволновыми печами и посудомоечными машинами. В каждой комнате установлены кондиционеры. Мебель в доме абсолютно новая. На первом этаже также имеются прачечная и кладовая.
Окружение дома состоит из вилл и частных домов. С территории открывается вид на море. Этот дом представляет собой отличный выбор для постоянного проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду. Есть возможность установить бассейн на участке.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 480 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 21 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныAnka Market1.9 км
- РесторанTrsteno Bar429 м
- ОстановкаTrsteno345 м
- Банкомат2.3 км
- АэропортАэропорт Тиват14.0 км
- ПортMarina Budva4.8 км
- Море1.5 км
Частые вопросы
Вилла в Кримовица №2239
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
