AI-сводка

Продается перспективный земельный участок в живописном Бечичи, идеально подходящий для реализации вашего строительного проекта. Удобное расположение и панорамные виды создают прекрасные условия для создания дома мечты в одном из самых популярных курортных районов Черногории.

ПродажаЗемля#1724

Земельный участок №1724

Бечичи · Будванская Ривьера, Бечичи, Община Будва, 85316, Черногория
По запросу

Характеристики

Участок
8960 м²

Описание

К продаже предлагается земельный участок в курортном районе Бечичи над известным отелем Splendid 5* со следующими показателями:

- площадь кадастрового участка - 8960 м2

- входит в детальный урбанистический план кадастровой общины Бечичи (DUP Becici)

- площадь урбанистического участка - 8815,23 м2

- максимально разрешенная площадь застройки (площадь под объектами) - 5289,14 м2

- свободные (не подлежащие застройке) площади - 3526,09 м2

- максимально разрешенная брутто строительная площадь - 30853,02 м2

- полезная строительная площадь - 23078,06 м2

- максимальный коэффициент занятости - 0,60

- максимальный индекс строительства - 3,50

- максимальная этажность Р+5 (6 этажей)

- назначение - жилье большой и малой плотности / жилые апартаменты

Стоимость: 3500000 евро

Скачать презентацию (PDF)

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.9 км
  • Детсад712 м
  • МагазиныMarket Pezos301 м
  • АптекаHelp468 м
  • БольницаDom zdravlja2.7 км
  • РесторанBarka255 м
  • ОстановкаBečići56 м
  • Банкомат259 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.1 км
  • ПортMarina Budva2.7 км
  • Море331 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Цена по запросу

Стоимость этого объекта уточняется. Посчитайте ипотеку на отдельной странице — укажите желаемую сумму и сравните предложения банков.

Открыть калькулятор ипотеки
По запросу
№ 1724