Жилой комплекс в Бечичи №1986, 36 м²

Описание

Новый жилой комплекс премиум класса в Бечичи - более спокойном пригороде Будвы. Само здание расположено на небольшой возвышенности по отношению к уровню моря, из-за чего из квартир комплекса открывается отличный вид на море и на горы. От здания 150 метров до береговой линии, на которой расположен пляж с постоянным резервом для жителей комплекса. В комплексе находятся детская и спортивная площадки, пространство для выгула животных, Wellness & SPA c тренажерным залом, бассейном и сауной. Само здание оснащено системой "умный дом" и состоит из десяти жилых этажей и двухуровневого подземного паркинга. На каждом из этажей есть "зелёные" террасы, в здании два пассажирских лифта и за ним круглосуточно наблюдает консьерж сервис, а также застройщик предоставляет услуги управления недвижимостью и сдачи в аренду.

Всего в здании представлено 8 различных планировок квартир, площадью от 36 до 117 м2 и пентхаус на последнем этаже площадью 182 м2. Квартиры продаются в базовой комплектации с установленной кухней и оборудованным санузлом, но застройщик предоставляет услуги разработки профессионального дизайн проекта и меблировки квартиры по пожеланиям клиента.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 200 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.