AI-сводка

Уютные апартаменты с одной спальней площадью 41 кв. м в современном жилом комплексе Бечичи станут идеальным выбором для комфортного отдыха или инвестиции. Жилье расположено всего в 600 метрах от Адриатического моря, сочетая спокойствие локации с доступностью к развитой курортной инфраструктуре. Стоимость объекта составляет 143 500 EUR, что делает его отличным предложением для покупки недвижимости в Черногории.

Жилой комплекс в Бечичи №2147

Бечичи · Будванская Ривьера
от143 500 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
41–75 м²
Спальни
1–2
Ванные
1–2
Год постройки
2023
Парковка
Есть
До моря
600 м

Описание

Клубный дом MONTESA HILL – идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и комфорта вдали от городской суеты, но при этом с прекрасным доступом к инфраструктуре Будвы. Вид из каждой квартиры на закат и Будванскую ривьеру создаст незабываемую атмосферу, а бассейн и сауна добавят комфорта и уюта в вашу повседневную жизнь.

Дом построен с использованием премиальных отделочных материалов европейского производства, что гарантирует высокое качество и элегантный дизайн. Это отличный вариант не только для инвестиций, но и для отдыха и постоянного проживания. 3% налог при покупки недвижимости платить не нужно.

Если вы ищете недвижимость в престижном районе с прекрасными видами и комфортными условиями, то MONTESA HILL – отличный выбор.

К продаже осталось 6 квартира (актуально на 03.08.2023):
– 1 этаж – 41 m2 (40 квартира + 1 терраса) квартира с 1 спальней = 143 500 евро
– 1 этаж – 48 m2 (45 квартира + 3 терраса) квартира с 1 спальней = 168 000 евро
– 1 этаж – 51 m2 (42 квартира + 9 терраса) квартира с 1 спальней = 168 300 евро
– 1 этаж – 64 m2 (54 квартира + 10 терраса) квартира с 1 спальней = 224 000 евро
– 2 этаж – 45 m2 (44 квартира + 1 терраса) квартира с 1 спальней = 162 000 евро
– 2 этаж – 75 m2 (66 квартира + 9 терраса) квартира с 2 спальнями = 270 000 евро

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
143 500 €
Налог на перенос права собственности
4 305 €
4 305 € (3% × 143 500)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 917 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 148 417 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.6 км
  • Детсад659 м
  • МагазиныMarket Pezos153 м
  • Аптека439 м
  • БольницаDom zdravlja2.5 км
  • РесторанTwo Captains328 м
  • ОстановкаBečići394 м
  • Банкомат490 м
  • АэропортАэропорт Тиват17.7 км
  • ПортMarina Budva2.6 км
  • Море600 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 600 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
143 500 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
714 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
737 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
749 €/мес
Ежемесячный платёж
663 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита100 450 €
Переплата по процентам58 652 €
Сумма кредита
100 450 €
Переплата по процентам
58 652 €
Итоговая выплата
159 102 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

143 500 €
2147