AI-сводка
Уютные апартаменты с одной спальней площадью 41 кв. м в современном жилом комплексе Бечичи станут идеальным выбором для комфортного отдыха или инвестиции. Жилье расположено всего в 600 метрах от Адриатического моря, сочетая спокойствие локации с доступностью к развитой курортной инфраструктуре. Стоимость объекта составляет 143 500 EUR, что делает его отличным предложением для покупки недвижимости в Черногории.
Характеристики
Описание
Клубный дом MONTESA HILL – идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и комфорта вдали от городской суеты, но при этом с прекрасным доступом к инфраструктуре Будвы. Вид из каждой квартиры на закат и Будванскую ривьеру создаст незабываемую атмосферу, а бассейн и сауна добавят комфорта и уюта в вашу повседневную жизнь.
Дом построен с использованием премиальных отделочных материалов европейского производства, что гарантирует высокое качество и элегантный дизайн. Это отличный вариант не только для инвестиций, но и для отдыха и постоянного проживания. 3% налог при покупки недвижимости платить не нужно.
Если вы ищете недвижимость в престижном районе с прекрасными видами и комфортными условиями, то MONTESA HILL – отличный выбор.
К продаже осталось 6 квартира (актуально на 03.08.2023):
– 1 этаж – 41 m2 (40 квартира + 1 терраса) квартира с 1 спальней = 143 500 евро
– 1 этаж – 48 m2 (45 квартира + 3 терраса) квартира с 1 спальней = 168 000 евро
– 1 этаж – 51 m2 (42 квартира + 9 терраса) квартира с 1 спальней = 168 300 евро
– 1 этаж – 64 m2 (54 квартира + 10 терраса) квартира с 1 спальней = 224 000 евро
– 2 этаж – 45 m2 (44 квартира + 1 терраса) квартира с 1 спальней = 162 000 евро
– 2 этаж – 75 m2 (66 квартира + 9 терраса) квартира с 2 спальнями = 270 000 евро
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 143 500 €
- Налог на передачу права собственности
- 4 305 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.6 км
- Детсад659 м
- МагазиныMarket Pezos153 м
- Аптека439 м
- БольницаDom zdravlja2.5 км
- РесторанTwo Captains328 м
- ОстановкаBečići394 м
- Банкомат490 м
- АэропортАэропорт Тиват17.7 км
- ПортMarina Budva2.6 км
- Море600 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

