AI-сводка

Продается уютная квартира площадью 70 кв. м в живописном Колашине — идеальный выбор для ценителей горного отдыха и комфорта. Просторная гостиная и стильная спальня выполнены с вниманием к деталям, создавая атмосферу уюта, а качественное исполнение объекта гарантирует высокий уровень жизни в окружении природы.

Жилой комплекс в Колашине №2183

Колашин · Горные районы
от350 000 €
Вид: На горы

Характеристики

Площадь
70–203 м²
Спальни
1–3
Ванные
1–3
Парковка
Есть

Описание

В продаже апартаменты в Mountain Retreat by Dukley – комплексе премиум-класса, состоящем из 10 шале. Комплекс расположен на высоте 1200 метров над уровнем моря у подножья горы Беласница в заповедной зоне Национального парка «Биоградска гора» в окружении гор и хвойных лесов, недалеко от горнолыжного центра.

Дизайн-проект шале разработан известным сербским архитектурным бюро в лучших традициях альпийского стиля, преимущественно из природных материалов – дерева и камня. Эти материалы подчеркивают эко-стиль, который является основой дизайна всего комплекса. Все апартаменты в шале продаются с чистовой отделкой.

Предлагаются апартаменты трёх типов:

дуплекс лофт —общая площадь 70,03 м2, планировка включает прихожую, кухню и столовую, гостиную, террасу, вестибюль, спальню, ванную, галерею (верхний уровень), где может располагаться вторая спальня или комната отдыха.

2-уровневые апартаментыобщая площадь 136,02 м2, планировка включает вестибюль, 3 спальни, 3 ванные, сауну, подсобное помещение и техническое помещения, террасу-сад, прихожую, кухню и столовую, гостиную, коридор, лестницу, террасу.

3-уровневые апартаментыобщая площадь 203,37 м2, планировка включает 3 спальни, 2 ванные, бильярдную, вестибюль, 3 санузла, сауну, подсобное и техническое помещения, прихожую, кухню и столовую, гостиную, коридор, лестницу, 3 террасы, коридор.

Комплекс расположен в непосредственной близости от горнолыжного курорта в окружении нетронутой природы, что открывает широкие возможности для любителей активного отдыха. Вы сможете насладиться пешими прогулками, походами, ездой на горных велосипедах, рафтингом, каякингом и зимними видами спорта. Кроме того, здесь предлагается этнотуризм, винные и гастро-туры, а также множество других активностей на любой вкус.

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
350 000 €
Налог на перенос права собственности
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы15 332 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 365 332 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
350 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 827 €/мес
Ежемесячный платёж
1 617 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита245 000 €
Переплата по процентам143 054 €
Сумма кредита
245 000 €
Переплата по процентам
143 054 €
Итоговая выплата
388 054 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

350 000 €
2183