Ministar ekonomskog razvoja Crne Gore Jakov Milatović uputio je pismo predstavnicima hotelskog operatera Aman, koji upravlja mrežom hotela, uključujući ostrvo Sveti Stefan (Sveti Stefan) i vilu Miločer (Miločer), kao i zakupcu Adriatic Properties, očekujući da će hotelski objekti biti otvoreni u najskorije vreme.
U pismu Milatović podseća da je u prethodnom periodu imao intenzivne pregovore sa predstavnicima lokalne zajednice i opštine Budva. Jakov Milatović je uveren da će konačno rešenje biti postignuto kroz stalan dijalog sa lokalnom zajednicom.
Razlozi zatvaranja letovališta Sveti Stefan
Pre mesec dana Aman je objavio da neće otvarati ekskluzivno letovalište Sveti Stefan i Miločer. To je potvrdila kompanija Adriatic Properties, kao i biznismen Petros Statis, koji je objavio svoj odlazak iz Crne Gore i pokretanje međunarodne arbitraže.
Jedan od glavnih razloga je to što hotelski operater Aman i kompanija Adriatic Properties ne mogu da garantuju mir i privatnost svojim gostima, što je osnovna koncepcija lanca hotela Aman, jer lokalni stanovnici Svetog Stefana i Pržna traže slobodan pristup Kraljevoj plaži (Kraljevoj plaži) i plaži Kraljice (Kraljičina plaža). Ove plaže su se izdavale u zakup nekoliko decenija sa svim hotelskim sadržajima.
Podsetimo, cene za odmor na Kraljevoj plaži počinjale su od 120 evra u sezoni. U cenu su bila uključena dva ležaljke i suncobran. Za odmor u susedstvu, na plaži Kraljice, trebalo je izdvojiti nešto manje — 100 evra. Za goste hotela Aman Sveti Stefan ulaz je besplatan.
U međuvremenu su radnici poslati na odmor, ponuđene su im otpremnine i jasno je navedeno da traže posao u drugim hotelima. Odeljenje na čijem je čelu Milatović aktivno je učestvovalo u rešavanju problema.
Pismo Milatovića upućeno je predstavnicima Aman i Adriatic Properties Rolandu Fazelu i Goranu Benkunu:
„Bilo je zadovoljstvo sastati se sa vama i razgovarati o svim pitanjima vezanim za Aman, na sastanku koji smo održali 24. maja u Ministarstvu ekonomskog razvoja.
Podsetimo, u nadi da ćemo pronaći rešenje spornih pitanja, Ministarstvo ekonomskog razvoja je 9. juna organizovalo još jedan sastanak, na koji su bili pozvani predstavnici Aman i Adriatic Properties, kao i predstavnici Svetog Stefana, lokalna zajednica, opština Budva, upravljačka kompanija Morsko Dobro, kao i Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma.
Nažalost, uprkos tome što ste potvrdili svoje prisustvo, predstavnici Aman i Adriatic Properties nisu došli na sastanak, a taj sastanak je postao još jedna prilika za otvoren i konstruktivan razgovor sa svim zainteresovanim stranama.
Predstavnici lokalne zajednice govorili su o problemima sa kojima se suočavaju oni i njihovi gosti kada je reč o kompleksu Sveti Stefan (uključujući Kraljičinu plažu). Prema njihovim rečima, navedeni prekršaji i nedostatak konstruktivnog dijaloga sa predstavnicima Aman doveli su do pojedinačnih incidenata.
Nakon sastanka, predstavnici lokalne zajednice objavili su saopštenje za javnost u kojem se navodi da će uložiti sve napore da ne ugroze poslovanje kompanije Aman, i da će ona nastaviti da radi onako kako je to činila do sada“, rekao je Milatović u pismu, objavljenom od strane Vijesti.
Kako on ističe, Ministarstvo ekonomskog razvoja smatra to gestom dobre volje i jasnim znakom da je i lokalna zajednica zainteresovana da Aman ostane u Crnoj Gori.
„U tom smislu, želim da iskoristim ovu priliku da još jednom potvrdim stratešku obavezu našeg Ministarstva da bude dostupno svim investitorima.
To znači da će Ministarstvo ekonomskog razvoja delovati u okviru svojih nadležnosti kako bi opravdalo očekivanja investitora, ali uz strogo poštovanje zakona države Crne Gore, koji garantuju mirno posedovanje i ostvarivanje ugovornih prava.
Na taj način, Ministarstvo ekonomskog razvoja nadoknađuje zakupodavcu sve zahteve za naknadu štete ili zahteve po bilo kom drugom pravnom osnovu, koje podnose treća lica, ako su takve radnje suprotne zakonu ili Ugovoru o zakupu hotela Sveti Stefan i Miločer u Budvi“, dodao je Milatović.
„Imajte u vidu da Ministarstvo ekonomskog razvoja ima mogućnost i obavezu da štiti samo ona prava koja su predviđena Ugovorom o zakupu, zbog čega smatramo izuzetno važnim vođenje stalnog dijaloga sa lokalnom zajednicom radi postizanja dugoročnog rešenja za bilo koje sporno pitanje.
Uzimajući u obzir sve navedeno, uključujući i činjenicu da nema više sile, na koju se pozivate u svom prethodnom obraćanju, što je jasno potvrđeno u izjavi lokalne zajednice, Ministarstvo ekonomskog razvoja očekuje otvaranje i stavljanje objekta u funkciju što je pre moguće“, zaključuje Milatović u pismu.