Bilo da planirate kratkoročni odmor, dolazite radi razgledanja nekretnina ili se pripremate za podnošenje dokumenata za privremeni boravak — prvi i najvažniji korak u Crnoj Gori je prijava boravka i plaćanje boravišne takse.
U 2026. godini sistem kontrole boravka stranaca postao je potpuno digitalan, a zahtjevi u pogledu rokova prijave su stroži. U ovom članku ćemo analizirati sve detalje: kako i kada platiti boravišnu taksu i prijavu, koliko to košta i kako taksa utiče na dobijanje privremenog boravka u budućnosti.
Šta je elektronska prijava?
Prema Zakonu o strancima, svaki nerezident je dužan da prijavi svoje boravište u roku od 24 sata nakon prelaska granice.
- Prijava Boravka: Ovo je vaša zvanična obavijest državi o tome na kojoj se adresi nalazite. Podaci se unose u elektronsku bazu sistema RB90 i povezuju sa brojem vašeg pasoša. Ovo je obavezna radnja.
- Boravišna Taksa: Ovo je naknada za korišćenje gradske infrastrukture.
Za prosječnog turistu ove dvije procedure izgledaju kao jedna operacija „na šalteru“ u info-punktu Turističke Organizacije.
Procedura plaćanja boravišne takse u Crnoj Gori
Kada dođete u Turističku Organizaciju:
- Korak 1: Predajete pasoš. Službenik unosi podatke u sistem RB90, što predstavlja Prijavu Boravka.
- Korak 2: Program automatski izračunava iznos takse na osnovu broja dana koliko planirate da provedete u Crnoj Gori. Ako odlučite da ostanete duže, samo ponovo dođite i doplatite potreban iznos. Važno je poštovati rokove boravka, a odjednom možete platiti najviše za 30 dana boravka.
- Korak 3: Plaćate porez (npr. 10 € za 10 dana), što je Boravišna Taksa.
- Rezultat: Dobijate Potvrdu (odštampani primjerak), koji je istovremeno i potvrda o prijavi i priznanica o uplati. Budući da je sistem elektronski, papirna verzija često nije neophodna, ali se preporučuje.
P.S. U pojedinim opštinama procedura prijave i plaćanje boravišne takse mogu se obaviti online.
Ko mora da se prijavi i plati boravišnu taksu?
Prijava Boravka
- Ko je obavezan: Apsolutno svi stranci bez privremenog boravka ili stalnog boravka.
- Rok: U roku od 24 sata nakon prelaska granice.
- Cijena: Sama procedura prijave je besplatna.
- Važnost: Bez ovog zapisa u bazi, vaš boravak u zemlji smatra se nelegalnim.
Boravišna Taksa
- Ko plaća: Turisti koji borave u zakupljenom smještaju ili kod prijatelja.
- Ko NE plaća: Vlasnici nekretnina (i njihove porodice), djeca do 12 godina, osobe sa važećim privremenim boravkom ili stalnim boravkom, i lica sa teškim invaliditetom.
- Cijena: Dnevna taksa koja zavisi od opštine.
*Često ovu taksu plaća stanodavac ili zaposleni u vašem hotelu.
Cijena boravišne takse u 2026. godini
Na osnovu podataka Turističkih Organizacija opština, za 2026. godinu važe sljedeće tarife:
- Odrasli (od 18 godina): 1,00 € dnevno.
- Mladi (od 12 do 18 godina): 0,50 € dnevno (popust 50%).
- Djeca (do 12 godina): Oslobođena plaćanja takse.
Primjeri i scenariji
Scenario A: Boravite u hotelu ili ste došli preko agencije
Najjednostavniji put. Hotel je dužan da unese vaše podatke u sistem.
Savjet: Prilikom prijave obavezno provjerite da li su uzeli kopiju vašeg pasoša upravo radi prijave. Sljedećeg jutra možete zatražiti od recepcionera potvrdu — Potvrda o prijavi boravka.
Scenario B: Iznajmljujete privatni smještaj ili boravite kod prijatelja/rodbine
Ovdje odgovornost za prijavu snosi vlasnik smještaja (stanodavac), ali stranac mora kontrolisati proces.
- Posjeta Turističkoj Organizaciji: Potrebno je doći u lokalnu kancelariju (info-punkt).
- Dokumenti: Potreban vam je pasoš i podaci vlasnika (broj lične karte ili kopija Lista Nepokretnosti).
- Plaćanje: Taksa se može platiti na licu mjesta ili u bilo kojoj pošti (Pošta Crne Gore).
- Potvrda: Službenik će vam izdati potvrdu iz sistema koju treba čuvati do izlaska iz zemlje ili do predaje dokumenata za privremeni boravak.
Mobilne aplikacije za vlasnike smještaja
U pojedinim opštinama, poput Tivta i Kotora, vlasnicima smještaja su već dostupne mobilne aplikacije "Lotos Turist" and "eBoravak", koje omogućavaju online prijavu gostiju.
Kako su povezani prijava i privremeni boravak
Za strance koji planiraju da apliciraju za privremeni boravak, prijava je „ulazna tačka“. Prilikom predaje dokumenata u MUP-u, inspektor prvo provjerava elektronsku bazu. Ako ste ušli u zemlju 1. u mjesecu, a prijavili se tek 5. — prekršili ste zakon.
Ako ste već kupili nekretninu u Crnoj Gori, ali nemate privremeni boravak:
- Vi i vaša porodica ste oslobođeni plaćanja boravišne takse.
- Međutim, obavezni ste da izvršite prijavu boravka prilikom svakog ulaska u zemlju.
- Za to je potrebno u info-punkt donijeti pasoš i List Nepokretnosti.
Odgovornost i kazne
Vlasti Crne Gore pojačale su kontrolu nad „sivim“ tržištem izdavanja smještaja.
- Kazna za stranca: Ako se na graničnom prelazu prilikom odlaska otkrije nedostatak prijave, granična služba ima pravo da izrekne kaznu od 200 € do 600 €.
- Kazna za vlasnika nekretnine: Za neprijavljivanje gosta vlasniku prijeti kazna od 500 € do 2.000 €, dok za pravna lica kazne počinju od 3.000 €.
Da li treba da plaćam taksu ako živim u svom stanu, a nemam privremeni boravak?
Ne, vlasnici nekretnina ne plaćaju taksu. Ali ste obavezni da prijavite svoj dolazak u Turističku Organizaciju kako biste ušli u sistem RB90. To je besplatno za Vas i Vašu porodicu.
Da li je potrebna prijava ako sam izašao iz zemlje na "visa run"?
Da. Prilikom svakog prelaska granice stara prijava se poništava. Nakon povratka imate novih 24 sata za unos podataka u bazu.
Mogu li se samostalno prijaviti putem interneta?
Trenutno je samostalna prijava putem sajta moguća samo za vlasnike smještaja koji imaju pristup portalu Turističke Organizacije. Većina turista i dalje koristi usluge info-punktova.
Planiram putovanje u različite gradove Crne Gore. Da li moram da se prijavim u svakom?
Da. Boravišna taksa je opštinski prihod i ide u budžet određenog grada. Ako se selite iz Budve u Kotor ili Žabljak na više od 24 sata, obavezni ste da ponovo prođete proceduru prijave u novoj opštini. Sistem RB90 vidi Vaša kretanja, a "prazni" dani između gradova mogu izazvati pitanja inspektora.
Dolazimo u Crnu Goru sopstvenom jahtom. Kako da se prijavimo?
Prijava se vrši u jednoj od zvaničnih luka ulaska (Bar, Tivat, Kotor, Zelenika). Prvo kupujete nautičku vinjetu (vignette), a zatim u roku od 24 sata plaćate taksu za sve članove posade i goste na brodu. Podaci sa vinjete su sinhronizovani sa opštom migracionom bazom.
Može li se živjeti u kamperu van zvaničnih parkirališta?
U Crnoj Gori je zvanično zabranjeno kampovanje na divljim mjestima. Kontrola je strogo pojačana. Prilikom boravka u licenciranom kampu administracija će Vas automatski prijaviti. Ako putujete samostalno, dužni ste da se prijavite u info-punktu najbližeg grada i navedete mjesto boravka.
Zaključak
Prijava u Crnoj Gori u 2026. godini je jednostavan, ali obavezan proces koji otvara put ka legalnom dugoročnom boravku. Tim MD Realty pruža punu informacionu i pravnu podršku svojim klijentima, pomažući im ne samo u izboru nekretnine, već i u pravilnom regulisanju svih pratećih dokumenata.
Kontaktirajte nas da saznate više o mogućnostima investiranja i preseljenja u Crnu Goru!
