Površina parcele je 3 hiljade kv. m. Prema projektu, ovde, između multifunkcionalnog kompleksa TQ Plaza i hotela Budva, planirana je izgradnja 6-spratnog kondotel hotela nivoa „5 zvezdica“.
Kompanija Velja voda lux iz Tivta planirala je da izgradi 39 soba, restoran, bazen, podzemni parking i drugu infrastrukturu. Investitor se svojevremeno obratio glavnom arhitekti Budve sa zahtevom da se odobri idejno rešenje (koncept) projekta. Međutim, planovima nije bilo suđeno da se ostvare. Teritorija kod TQ Plaza - jedna je od poslednjih oaza u centru Budve. Gradske vlasti su se dogovorile sa kompanijom o očuvanju zelene zone. Zauzvrat su joj predali komercijalne i stambene prostore u TQ Plaza. Vrednost kompenzacije - 6 685 527 evra. Parcela je procenjena na 6 188 700 evra. Tako će investitor u budžet prestonice turizma uplatiti 496 827 evra. Strane su svoje dogovore potvrdile u zvaničnom protokolu. Ranije su u opštini Budva saopštili da bi želeli da na ovoj teritoriji izgrade park.