Hotel sa 5 zvezdica kod Svetog Stefana bio je predviđen za 126 soba i apartmana, a planirano je da bude izgrađen u parku Miločer.
Investitor, kompanija Adriatic Properties, podnela je opštini Budva zahtev za dobijanje tehničkih uslova za priključenje na inženjerske mreže i za plaćanje odgovarajuće takse.Vlasti su pri odbijanju navele Deklaraciju o zaštiti parka Miločer, usvojenu pre dve godine. Dokument dozvoljava rekonstrukciju postojećih objekata uz očuvanje njihove površine. Nova gradnja nije podržana.
Adriatic Properties je u vlasništvu grčkog biznismena Petrosa Statisa. Kompanija poseduje značajnu imovinu u Crnoj Gori. Među njima su elitni hotelski kompleks Aman Sveti Stefan sa vilom „Miločer“ (Villa Miločer) i hotelima „Kraljičina plaža“ (Kraljičina plaža) u Miločeru, kao i Maestral Resort & Casino u turističkom naselju Pržno. U zakupu kompanije nalazi se i nekoliko plaža na budvanskoj rivijeri, koje se smatraju najlepšim na crnogorskoj obali.Власти при отказе сослались на утвержденную два года назад Декларацию об охране Милочерского парка. Документ разрешает реконструкцию существующих объектов при сохранении их площади. Новое строительство не поддерживается.
Adriatic Properties принадлежит греческому бизнесмену Петросу Статису. Компания владеет крупными активами в Черногории. Среди них - элитный гостиничный комплекс Aman Sveti Stefan с виллой "Милочер" (Villa Miločer) и отелями "Пляж Королевы" (Kraljičina plaža) в Милочере и Maestral Resort & Casino в курортном поселке Пржно. В аренде у компании и несколько пляжей на Будванской ривьере, которые считаются самыми красивыми на побережье.