5-zvezdani hotel kod Svetog Stefana predviđen je za 126 soba i apartmana, a planirano je da bude izgrađen u parku Miločer. Investitor, kompanija Adriatic Properties, podnela je opštini Budva zahtev za dobijanje tehničkih uslova za priključenje na inženjerske mreže i plaćanje odgovarajuće takse. Vlasti su pri odbijanju pozvale se na Deklaraciju o zaštiti parka Miločer, usvojenu pre dve godine. Dokument dozvoljava rekonstrukciju postojećih objekata uz očuvanje njihove površine. Nova gradnja nije podržana. Adriatic Properties pripada grčkom biznismenu Petrosu Statisu. Kompanija poseduje velike aktive u Crnoj Gori. Među njima su - elitni hotelski kompleks Aman Sveti Stefan sa vilom "Miločer" (Villa Miločer) i hotelima "Plaža Kraljice" (Kraljičina plaža) u Miločeru i Maestral Resort & Casino u turističkom naselju Pržno. U zakupu kompanije su i nekoliko plaža na budvanskoj rivijeri, koje se smatraju najlepšim na obali.