AI rezime
Luksuzna poslovna rezidencija površine 311 m² sa tri udobne spavaće sobe, svega 600 metara od azurne obale. Prostrana vila impresionira savremenim dizajnom, prelepim privatnim bazenom i enterijerom ispunjenim svetlošću, koji stvaraju atmosferu apsolutnog komfora i vrhunskog odmora. Idealan spoj stila i prestižne lokacije za one koji cene ekskluzivan način života tik uz more.
Apartmani na Puketu br. 2213
Karakteristike
Opis
Ne propustite jedinstvenu priliku da kupite ekskluzivnu rezidenciju sa pogledom na more i bazenom, na teritoriji petzvezdanog hotela.
Rezidencija se sastoji od tri dvokrevetne spavaće sobe, sa sopstvenim kupatilima, dnevne/trpezarijske sobe otvorenog plana, moderne kuhinje sa Siemens uređajima, pomoćne prostorije, toaleta, velike privatne natkrivene terase, privatnog bazena sa ležaljkama za sunčanje. U kući se takođe nalaze dva obezbeđena natkrivena parking mesta. Nekretnina koja se prodaje uključuje kompletan nameštaj, umetnička dela, kućne potrepštine i savremeni audio-vizuelni sistem.
Dizajn
Zgrada, izgrađena 2010. godine, pažljivo je projektovana i besprekorno izgrađena, nudi dizajn koji spaja „petzvezdani“ odmor u tajlandskom/balijskom stilu i savremenu arhitekturu, obraćajući pažnju na detalje kako u rasporedu kuće tako i u građevinskim materijalima. Kuća nudi prostran raspored sa panoramskim kliznim vratima od poda do plafona, koja vode na privatnu terasu i u bazen, kako iz dnevne sobe tako i iz glavne spavaće sobe, obezbeđujući povezanost između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Enterijer kuće je spoj jugoistočnoazijskog i savremenog dizajna sa najsavremenijim audio-vizuelnim sistemima.
Udobnosti hotela, za vlasnika rezidencije
„Na raspolaganju su vam“: restoran sa tajlandskom, azijskom i zapadnom kuhinjom, spa sa osam privatnih soba, teretana površine 300 kv.m sa profesionalnom opremom, teniski teren, resort bazen površine 400 kv.m i 110-stopna motorna jahta Baglietto sa četiri kabine.
Profesionalno upravljanje
Rezidencijama profesionalno upravlja kompletno osoblje resorta i generalni menadžer na licu mesta od završetka izgradnje resorta 2010. godine.
Novi vlasnik može uključiti svoju kuću u program izdavanja resorta (što nije obavezno) ili jednostavno zadržati rezidenciju kao privatnu kuću za odmor.
Pravno vlasništvo
Nekretnina se nudi u vlasništvo pod uslovima slobodne prodaje, uz obezbeđenje kroz strukturu zakupa zemljišta za sigurno vlasništvo stranaca.
Karakteristike
Zatvorena površina (približno): 214 kv.m
Ukupna izgrađena površina (približno): 311 kv.m
Privatni bazen (približno): 7m x 3.5m
Godina izgradnje: 2010
Ključne karakteristike
3 dvokrevetne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima
Trpezarija otvorenog plana
Dnevna soba otvorenog plana
Zapadna kuhinja otvorenog plana
Pomoćna prostorija
Toalet
Bazen sa beskonačnom ivicom 3.5m x 7m
Velika natkrivena terasa i prostor za sunčanje
Tropski vrtovi
Natkriveni parking
Udobnosti i usluge resorta (teretana, spa, restoran, bazen, teniski teren i 110-stopna motorna jahta).
Kako doći
29 km južno od Međunarodnog aerodroma Puket.
Lokacija nekretnine
Resort/kuća se nalazi na 3-kilometarskom delu plaže na zapadnoj obali ostrva Puket. Plaža graniči sa Andamanskim morem i predstavlja mirno mesto koje je i dalje lako dostupno malom prijateljskom lokalnom selu.
Vodič kroz područje / Lokalno znanje
Sa netaknutom plažom na vašem pragu, zaista ima malo razloga za dalje istraživanje. Plaža oduševljava svojom lepotom, sa kristalno čistom vodom, belim peskom i blagim talasima. „Milja milionera“, na kojoj se nalazi resort, ekskluzivna je zajednica luksuznih nekretnina koja privlači mnoge bogate iseljenike iz celog sveta. Cela oblast je prošarana privatnim vilama i nekoliko hotela, resorta i brendiranih beach klubova, od kojih svi uživaju u privatnosti koja je u savremenom svetu sve teže dostupna. Područje je dovoljno mirno, ali je lako dostupno prijateljskom lokalnom selu, gde možete pronaći mnoštvo prodavnica, restorana, uključujući i supermarket za svakodnevne namirnice. Ostrvo Puket nudi medicinske ustanove svetske klase, golf klubove, jaht klubove i ronilačke centre, kao i velike tržne centre sa brendiranim proizvodima.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 1.850.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 103.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- AerodromVojni aerodrom Dubinje8455.9 km
- LukaRaja8455.2 km
- More600 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.


















































