AI rezime

Luksuzan stan površine 233 m² u Bečićima predstavlja oličenje komfora i stila, sa prostranim dnevnim boravkom i tri udobne spavaće sobe. Nekretnina se nalazi svega 500 metara od mora, nudeći idealan spoj blizine plaže i mirnog odmora po cijeni od 700.000 eura. Ovo je ekskluzivna ponuda za one koji cijene prostranost i premium lokaciju na obali Jadrana.

ProdajaStanovi#2053

Apartmani u Bečićima br. 2053

Bečići · Budvanska Rivijera
700 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
233 м²
Spavaće sobe
3
Kupatila
2
Sprat
7/8
Godina izgradnje
2022
Parking
Da
Do mora
500 m
Cijena po m²
3 004 €

Opis

Apartmani »Budva Gate» nalaze se u Crnoj Gori, između grada Budve i letovališta Bečići, u jednoj od najprestižnijih oblasti Budvanske rivijere.

Ukupna površina stana od dvesta trideset tri kvadratna metra obuhvata:

  • Kuhinju, spojenu sa dnevnom sobom;
  • Tri spavaće sobe;
  • Dva kupatila;
  • Dve terase.

Stan je potpuno namešten, opremljen svom potrebnom belom tehnikom i ima predivan pogled na more i planine. U cenu je uključeno parking mesto u podzemnoj garaži.

U neposrednoj blizini su plaža Bečići, turistička zona, kafići, restorani na šetalištu, prodavnice. Na pet minuta vožnje nalazi se centar Budve, sa tržnim centrima, buticima i istorijskim centrom »Stari Grad».

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na planinePogled na moreKondicionerLiftNameštaj - potpunoParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
700 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
34 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 12 000 € (6% × 200 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi35 194 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 735 194 €

Lokacija

Video

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
700 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3 482 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3 596 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3 653 €/мес
Mjesečna rata
3 234 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita490 000 €
Ukupna kamata286 108 €
Iznos kredita
490 000 €
Ukupna kamata
286 108 €
Ukupno plaćanje
776 108 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

700 000 €
3 004 €/m²№ 2053