AI rezime

Udoban studio apartman površine 52 m² nalazi se svega 50 metara od azurnog mora u Bečićima. Moderan prostor sa pametno organizovanim zonama, stilskom kuhinjom i prostranim balkonom biće idealno mesto za vaš odmor ili isplativu investiciju u nekretninu na moru.

Apartman u Bečićima br. 2077

Bečići · Budvanska Rivijera
от229 320 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
52–161 м²
Spavaće sobe
0–3
Kupatila
1–3
Godina izgradnje
2023
Parking
Da
Do mora
50 m

Opis

Luksuzni kompleks na prvoj liniji u letovalištu Bečići predstavlja spoj savremenih arhitektonskih rešenja na jednoj od najboljih lokacija Budvanske rivijere u Crnoj Gori.

Savremene građevinske tehnologije, jedinstvena dizajnerska rešenja, razvijena infrastruktura, visokokvalitetni materijali čine ovaj projekat jednim od najboljih na crnogorskom primorju.

Kompleks se sastoji od šezdeset tri luksuzno opremljena stana, od kojih pedeset ima pogled na more, a trinaest na zelenu baštu i otvoreni bazen.

Sadrži:

  • osam studio-apartmana od 52 do 55 kvadratnih metara.
  • šest jednosobnih apartmana od 53 do 66 kvadratnih metara.
  • četrdeset dva dvosobna apartmana od 78 do 123 kvadratna metra.
  • pet trosobnih apartmana od 123 do 138 kvadratnih metara.
  • dva penthausa od 151 do 161 kvadratnih metara

Takođe, na teritoriji kompleksa vlasnicima će biti dostupno:

  • Plaža
  • Dva restorana
  • Kafe na šestom spratu sa otvorenom terasom
  • Otvoreni bazen
  • Bar
  • Hamam
  • Dečje igralište
  • Prodavnica igračaka za decu
  • Apoteka.

Svi stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke“ i biće potpuno namešteni i spremni za useljenje. Stanovi su opremljeni nameštajem po standardima hotelske usluge 5-zvezdanog hotela. Stanovi sa savremenim dizajnom uključuju prostrane dnevne boravke sa prvoklasnom kuhinjom, udobne i mirne spavaće zone, savremena kupatila i balkone sa vazdušnim kliznim prozorima.

Budućim vlasnicima stanova u kompleksu biće dostupne sve usluge, uključujući: konsijerža, recepciju 24 sata, čišćenje soba, uslugu parkiranja, obezbeđenje. Dostupne su usluge organizacije transfera sa aerodroma i do aerodroma, izleta, iznajmljivanja automobila, jahti, helikoptera, kao i organizacije različitih proslava na teritoriji kompleksa i van njega.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
229 320 €
Porez na prenos apsolutnih prava
8 466 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 966 € (5% × 79 320)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi9 173 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 238 493 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić1.2 km
  • Namirnice44 m
  • Apoteka213 m
  • RestoranРесторан Тулип46 m
  • Autobusko stajališteRafailovići184 m
  • ATM176 m
  • AerodromАеродром Тиват18.7 km
  • LukaМарина Будва3.2 km
  • More50 m

Video

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
229 320 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 141 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 178 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 197 €/мес
Mjesečna rata
1 059 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita160 524 €
Ukupna kamata93 729 €
Iznos kredita
160 524 €
Ukupna kamata
93 729 €
Ukupno plaćanje
254 253 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

229 320 €
2077