Trospratna privatna kuća sa terasama i pogledom na planine u Luštici, Crna Gora. Fasada kuće okružena zelenilom.

1 / 1

AI rezime

Prostrana kuća površine 300 kv. m na slikovitom poluostrvu Luštica biće idealno mesto za život velike porodice, nudeći pet udobnih spavaćih soba i maksimalan komfor. Ovo je predivna nekretnina sa promišljenim rasporedom, koja spaja privatnost, mediteranski šarm i blizinu kristalno čistog mora za 315.000 evra.

Prodaja Kuće#2008

Kuća na Luštici br. 2008

Luštica

315 000 €

Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina

300 м²

Površina zemljišta

850 м²

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

3/3

Parking

Cijena po m²

1 050 €

Opis

Prodaje se kuća na poluostrvu Luštica, daleko od gradske gužve, u ruralnom području, mirnom kraju.
Nalazi se na placu površine osamsto pedeset kvadratnih metara, ukupne površine trista kvadratnih metara.
Sadrži:

pet spavaćih soba
dve dnevne sobe
tri kupatila
dve prostrane terase
podrum

Udaljenost od mora je dva kilometra.
Najbliže prodavnice nalaze se u

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na planine Kondicioner Nameštaj - potpuno Parking Bašta Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 315 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 12 750 €
Notarski troškovi: 785 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi13 535 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 328 535 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaAdriatic School2.9 km
NamirniceCity market1.6 km
Restoran908 m
ATM2.9 km
AerodromАеродром Тиват12.9 km
LukaŽanjice2.2 km
More911 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Kuće