Objekat je privremeno nedostupan za kupovinu
Razlog: Privremeno povučeno iz prodaje· do 06.10.2027.
AI rezime
Prodaje se udobna kuća površine 170 m² u sunčanom Baru, idealna za udoban porodični život. Prostran raspored sa tri spavaće sobe i kvalitetna spoljašnja završna obrada stvaraju atmosferu udobnosti i harmonije, svega na korak od Jadranskog mora.
Kuća u Baru br. 2031
Ažurirano 6. oktobar 2026.Karakteristike
Opis
Prodaje se šik udobna kuća u maslinjaku u naselju Tomba, na pet minuta vožnje od grada Bara.
Nalazi se na placu od hiljadu sto sedamdeset kvadratnih metara, okružena baštom sa rodnim voćnim drvećem, sa ukupnom stambenom površinom od sto sedamdeset kvadratnih metara.
U strukturi kuće:
— Kuhinja, spojena sa trpezarijskim delom;
— Dnevna soba;
— Radna soba, ili gostinska spavaća soba;
— Dve spavaće sobe + garderoberi;
— Tri kupatila;
— Pomoćne prostorije;
— Terase.
Takođe u dvorištu se nalazi letnja kuhinja i parking za automobile.
Kuća je potpuno nameštena, opremljena kućnim aparatima, klima uređajima i sistemom centralnog grejanja (toplotna pumpa vazduh-voda)
Dodatno je predviđen rezervoar za vodu od trideset litara, septička jama. U zadnjem delu kuće nalazi se velika tehnička prostorija.
Predivna porodična kuća za stalni boravak, daleko od gradske gužve, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
U potpunosti upisana u vlasnički list i predana na legalizaciju.
U neposrednoj blizini je grad Bar sa kompletnom gradskom infrastrukturom, univerzitetima, bolnicama, sportskim i tržnim centrima.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 415.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 17.750 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- AerodromAerodrom Podgorica36.3 km
- LukaLuka Bar4.6 km
- More2.8 km
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

