AI rezime
Luksuzna vila poslovne klase u Baru, površine 334 m², sa pet prostranih spavaćih soba, biće idealan dom za veliku porodicu ili prestižna investicija. Rezidencija spaja privatnost, savremen komfor i elegantnu arhitekturu, nudeći izuzetan kvalitet života u jednom od najlepših gradova Crne Gore. Cena nekretnine iznosi 500 000 EUR.
Karakteristike
Opis
Požurite da kupite kuću ukupne površine 334 m2, koja se sastoji od tri apartmana, od kojih svaki zauzima ceo sprat i ima poseban ulaz. Apartmani su opremljeni svim potrebnim za celogodišnje stanovanje ili izdavanje.
Kuća se nalazi na ograđenom placu površine 494 m2 sa pogodnim prilazom i okružena je prelepim vrtom sa urednim travnjakom, drvećem i drugim zelenim površinama. Takođe, za odmor gostiju predviđeni su zona za roštilj i sjenica. Sa parkingom neće biti problema ni u sezoni – automobil se može ostaviti u jednoj od garaža površine 18 m2 ili 45 m2.
Raspored kuće obuhvata:
1. sprat
Studio-apartman
- studio
- kupatilo
- ostava
2. sprat
Apartman sa dve spavaće sobe
- spojeni dnevni boravak-kuhinja
- 2 spavaće sobe
- 2 kupatila
- 2 terase
3. sprat
Apartman sa dve spavaće sobe
- spojeni dnevni boravak-kuhinja
- 2 spavaće sobe
- 2 kupatila
- terasa
Kuća je idealna za život velike porodice ili za vođenje biznisa izdavanja. Sva dokumenta su uredna.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 500.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 22.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaKompas491 m
- Vrtić760 m
- NamirniceMarket Sunce182 m
- ApotekaLenapharm328 m
- Restoran163 m
- Autobusko stajališteŠušanj418 m
- Bankomat373 m
- AerodromAerodrom Podgorica30.6 km
- LukaMarina Bar1.4 km
- More600 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
