AI rezime
Luksuzna moderna kuća površine 231 kv. m u Baru nalazi se samo 250 metara od azurne obale. Prostrana rezidencija sa tri svetle spavaće sobe, četiri udobna dnevna boravka i funkcionalnom kuhinjom biće idealno mesto za život, nudeći besprekoran komfor i blizinu mora. Cena objekta iznosi 580 000 evra, što ga čini isplativom investicijom u nekretninu premium klase na obali Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Predivna vila, ukupne površine 231,3 m2 na placu od 551 m2, nudi se na prodaju u području rta „Ratac” (u blizini grada Bara). Vila se nalazi na pešačkoj udaljenosti od mora (250 metara od mora).
Raspored vile: tri spavaće sobe, dve kupatila, kuhinja spojena sa dnevnim boravkom i terasom. Ima garažu za 2 automobila.
Sa teritorije vile pruža se panoramski pogled na planine i more.
Vila je potpuno nameštena i spremna za useljenje.
U blizini vile nalazi se sva neophodna infrastruktura: prodavnice, kafići, restorani, itd.
Na placu se nalaze sjenica i bazen dužine 8 metara. Uređen pejzažni dizajn.
Cena vile je 580.000 evra (moguć dogovor).
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 580.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 26.800 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic Open496 m
- VrtićMala bajka405 m
- NamirniceVoli174 m
- ApotekaTea Medica153 m
- BolnicaOpšta bolnica Bar2.9 km
- RestoranFood stories284 m
- Autobusko stajališteNovi bulevar104 m
- Bankomat163 m
- AerodromAerodrom Podgorica32.2 km
- LukaLuka Bar688 m
- More250 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
