Pređi na sadržaj

AI rezime

Prostrana savremena kuća površine 188 m² u slikovitom Danilovgradu biće idealno mesto za udoban život velike porodice. Objekat raspolaže sa pet prijatnih spavaćih soba, promišljenim rasporedom i stilskim eksterijerom, skladno uklopljenim u prirodni pejzaž. Ovo je jedinstvena ponuda za one koji cene mir, kvalitet i prostor po ceni od 425.000 evra.

№ 2217

Kuća u Danilovgradu br. 2217

Ažurirano 26. septembar 2026.
Danilovgrad · Centralni delovi, EKO Danilovgrad, Voštar b.b
425.000 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina
188 m²
Površina zemljišta
2600 m²
Spavaće sobe
5
Kupatila
3
Godina izgradnje
2010
Parking
Da
Cijena po m²
2.261 €

Opis

Prodaje se troetažna kuća sa zemljištem u Danilovgradu, na odličnoj lokaciji, naselje Čurilac.

Plac se nalazi pored nove glavne magistrale.

Udobna saobraćajna povezanost.

Postoje sve dozvole za bilo kakvu gradnju na placu. Sva dokumenta su na jednog

vlasnika 1/1.

Udaljenost do centra grada Danilovgrada je oko 2 km.

Udaljenost do centra grada Podgorice je oko 18 km (novim putem 15 min vožnje

autom).

Dobra povezanost novim putem do glavnog grada Crne Gore, Podgorice, Cetinja, Nikšića, Kolašina.

Ukupna površina placa je 2600 m2.

Ukupna površina kuće je 188 m2.

U kući se nalazi: garaža, dnevna soba spojena sa trpezarijom, kuhinja, 5 spavaćih soba, ostava

prostorija, tavan, kupatilo, toalet.

Na placu se takođe nalazi pomoćni objekat od 36 m2.

Pogodnosti

Nameštaj - potpunoParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
425.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
18.250 €
4.500 € (3% × 150.000) + 13.750 € (5% × 275.000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi19.161 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 444.161 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOsnovna škola Vuko Jovović347 m
  • NamirniceAroma337 m
  • ApotekaKuca hemije354 m
  • RestoranCaffe green garden320 m
  • BankomatAddito Bank348 m
  • AerodromAerodrom Špiro Mugoša20.9 km
  • LukaKotor Cruise Pirs30.9 km
  • More28.6 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
425.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
2.114 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
2.183 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
2.218 €/mes.
Mjesečna rata
1.963 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita297.500 €
Ukupna kamata173.708 €
Iznos kredita
297.500 €
Ukupna kamata
173.708 €
Ukupno plaćanje
471.208 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

425.000 €
2.261 €/m²№ 2217