AI rezime

Townhouse se nalazi u naselju Vranovići, oko 10 km od Kotora. Udaljenost od glavnog puta M-2 je oko 3,6 km, do aerodroma u Tivtu - 8,7 km, a udaljenost od Budve oko 20 km. Plac na kojem je objekat izgrađen je uređen i ograđen. Townhouse se nalazi u stambenoj zgradi, izgrađenoj u naselju

ProdajaKuće#1933

Townhouse u Vranovićima br. 1933

Bigovo · Boko-Kotorska Buka
295 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
113 м²
Površina zemljišta
267 м²
Spavaće sobe
4
Kupatila
3
Godina izgradnje
2010
Parking
Da
Cijena po m²
2 611 €

Opis

Taunhaus se nalazi u naselju Vranovići, približno 10 km od Kotora. Udaljenost od glavnog puta M-2 je oko 3,6 km, do aerodroma u Tivtu - 8,7 km, a udaljenost od Budve je oko 20 km.

Plac na kojem je objekat izgrađen je uređen i ograđen. Taunhaus se nalazi u stambenoj zgradi izgrađenoj u naselju Vranovići. Sav prostor na kojem je zgrada izgrađena je uređen, polovina je popločana kamenom, zasađena zelenilom, ograđena kamenim zidom i luksuzno uređena. Sama zgrada je odlično izgrađena i opremljena tehnikom. U kući su spratovi povezani unutrašnjim stepeništem. Zgrada ima obezbeđen parking, asfaltiran.

Dodatne karakteristike:

  • električni generator 5 kW,
  • đakuzi,
  • sauna,
  • bazen,
  • video nadzor 24 kamere spolja i 14 unutar objekta

Postoji mogućnost kupovine kriptovalutom - USDT

Pogodnosti

BazenPogled na moreRoštiljKondicionerNameštaj - potpunoParkingBaštaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
295 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
11 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 250 € (5% × 145 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi12 520 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 307 520 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
295 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 468 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 515 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 540 €/мес
Mjesečna rata
1 363 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita206 500 €
Ukupna kamata120 574 €
Iznos kredita
206 500 €
Ukupna kamata
120 574 €
Ukupno plaćanje
327 074 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

295 000 €
2 611 €/m²№ 1933