Objekat je privremeno nedostupan za kupovinu

Razlog: U legalizaciji

Terasa sa metalnom ogradom, ružama i pogledom na more i planine.

Terasa sa visećom benchom u traku, prekrivenom zelenim grabovima i ljubičastim cvetovima bugenvilije.

Krupni plan cvetućih hortenzija u ružičastoj, beloj i ljubičastoj boji u bašti sa zelenim lišćem.

Eksterijer kuće sa balkonom na gornjem nivou i terasom sa plastičnom meblom na donjem nivou.

Terasa sa belom plastičnim stolom i četiri stolice uz klizna vrata i ulazna vrata.

Beli umivaonik sa kabinetom, ogledalo i zidna pločica uzorak kamenja. Vidljiv ručka vrata.

Kupatilna sa uglastom kabino za duš, umivaonikom na komodi i bidetom na tamno podnim pločama.

Svetla dnevna soba sa belim sofabom i velikim staklenim vratima koja se otvaraju na terasu sa pogledom na more.

Svetla dnevna soba sa belim sofabom, staklenim stolom, televizorom i kaminom. Vidljivi su stepenici i prozor sa palmama.

Svetla dnevna soba sa belim sofabom, staklenim stolom, televizorom, kaminom i vratima na terasu sa vidikom na more.

Beli uglasti divan, stakleni sto, vidljiva kuhinja i balkonska terasa sa kapijama.

Dnevna soba sa belim sofabom i otvorenom kuhinjom pozadi, stakleni sto za jelo.

Spavaća soba sa belim krevetom u leopard-print prekrivaču, kristalnim lusterom i vratima na balkon sa palmama.

Spavaća soba sa belim ormarom sa kretalnim mirror vratima, krovom sa leopard print prekrivačem i kristalnim lusterom.

Savremeni dnevni boravak sa belim sofarom, staklenim stolom i otvorenom kuhinjom u pozadini.

Pokrivena terasa sa pogledom na more i planine. Vidljiva bela kolona, pločice i palmira.

Veliki beli krstarica na plvoj vodi sa zelenim planinama u pozadini i drvetom u prednjem planu levo.

Pločana terasa sa belim plastičnim stolima i cvetućim ružama uz zeleno bilje.

Spavaća soba sa krevetom u leopard printu, tamnim ormarom i slikom cveta na zidu.

Pogled na more i planine sa terase, vidljiva krovna ploča i listovi palme.

Terasa sa metalnom ogradom, penjućim ružama i pogledom na more i planine.

Spoljašnji prikaz dvospratne kuće sa terakotnim krovom, balkonom i palmom.

Prikaz dvospratne kuće sa terakotnim krovom, balkonom i palmom u dvorištu.

Kuhinja sa belim gardobima, frižiderom, sudoperom i pločom na bež radnoj površini.

Spoljašnji prikaz kuće sa crvenim crepnim krovom, terasom sa cvetućim biljkama i palmom.

Dnevna soba sa uglastim sofabom, TV na zidu, ormarom i terakotnim podom.

Spavaća soba sa dvosmernim krevetom, noćnim stočićima i lampom na svetlozelenom zidu.

Svetla spavaća soba sa belim krevetom, leopard print prekrivačem, kristalnim lusterom i belim komodom uz prozor.

Beli uglasti kad sa hidromasažom na otvorenom sa pogledom na vodu i planine.

Pokryva terasa sa pločanim podom, plastičnim stolom i stolima i pogledom na baštu.

Svetla dnevna soba sa belim sofabom, staklenim stolom i otvorenom kuhinjom u pozadini.

Kupatilo sa belim toaletom, staklenim tuš kabinoom, podnim umivaonikom i zidnim grejačem vode na bež pločicama.

Svetla dnevna soba sa belim sofarom, televizorom i kaminom. Vidljive su stepenice i prozor.

Zalazak sunca nad vodom sa refleksijom, vidljivi brdski i nebo.

Ulaz u dom sa belim vratima i metalnom kapijom prekrivenim cvetajućom penjačicom sa crvenim cvetovima.

1 / 35

AI rezime

Prostrana kuća površine 142 kv. m u slikovitim Krašićima nalazi se svega 40 metara od azurnog mora. U ovom udobnom objektu sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila predviđeno je sve za komforan život: svetla dnevna soba, funkcionalna kuhinja i čak 5 balkona sa zadivljujućim pogledom. Idealan izbor za one koji sanjaju o svom kutku uz obalu po ceni od 320.000 evra.

№ 2119

Kuća u Krašićima br. 2119

Krašići · Luštica

320.000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

142 m²

Površina zemljišta

186 m²

Spavaće sobe

Kupatila

Do mora

40 m

Cijena po m²

2.254 €

Opis

Prodaje se šarmantna kuća u Krašićima, bukvalno na nekoliko koraka od mora – svega 30-40 metara. Ova kuća je jedinstveno pozicionirana – druga je od puta koji prolazi duž obale.

Kuća ima ukupnu površinu od 142 kvadratna metra i nalazi se na placu površine 186 kvadratnih metara. Ulaz u kuću sa ulice i parkinga vodi direktno na drugi sprat, gde se nalazi dnevni boravak sa kuhinjskim i trpezarijskim delom. Ovde se nalaze kamin i izlaz na veliku terasu, kao i spavaća soba sa izlazom na istu terasu. U ovom delu kuće takođe se nalazi kupatilo sa tuš kabinom opremljenom hidromasažom i bideom.

Unutrašnje stepenište vodi na treći sprat, gde se nalazi još jedna spavaća soba sa terasom i kupatilo.

Prvi sprat kuće predstavlja dva gostinska apartmana: studio i jednosobni apartman. Ovde se takođe nalazi velika terasa sa đakuzijem, okružena cvećem i palmama. Ovo je idealno mesto za uživanje u toplim letnjim danima i večerima.

Pogodnosti

Pogled na more Kondicioner Nameštaj - potpuno Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 320.000 €
Porez na promet nepokretnosti: 13.000 €
Notarski troškovi: 819,17 €

Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)

Državne takse

Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
Listovi nepokretnosti za posaood 7 €

Ukupno obavezni troškovi13.819 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 333.819 €

Lokacija

Šta je u blizini

NamirniceLena298 m
RestoranVolat 2255 m
Autobusko stajalište555 m
Bankomat2.1 km
AerodromAerodrom Tivat6.9 km
LukaPortonovi Marina3.9 km
More40 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 40 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Kuća u Krašićima br. 2119

Krašići · Luštica

320.000 €

2.254 €/m²№ 2119

Taisia Golovach

Vaš agent

Proveri status

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

320.000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Banknajbolja

fiksna 5 godina · 7 d.

5.9%

1.592 €/mes.

NLB Banka

promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.

6.3%

1.644 €/mes.

Erste Bank

fiksna 3 godine · 14 d.

6.5%

1.670 €/mes.

Mjesečna rata

1.478 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita224.000 €

Ukupna kamata130.792 €

Iznos kredita

224.000 €

Ukupna kamata

130.792 €

Ukupno plaćanje

354.792 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

320.000 €

2.254 €/m²№ 2119