AI rezime

Prostrana i udobna kuća površine 230 m² u slikovitoj Krimovici biće idealno mesto za život, svega 700 metara od azurnog mora. U kući su predviđene tri komforne spavaće sobe, a stiljski spoljašnji izgled i promišljen raspored stvaraju atmosferu harmonije i udobnosti za celu porodicu. Ovo je odlična ponuda za 255.000 evra za one koji cene mir i blizinu obale.

ProdajaKuće#870

Kuća u Krimovici br. 870

Krimovica · Budvanska Rivijera, Krimovica, Crna Gora
255 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
230 м²
Površina zemljišta
408 м²
Spavaće sobe
3
Kupatila
2
Parking
Da
Do mora
700 m
Cijena po m²
1 109 €

Opis

Prodaje se dvospratna kuća na mirnom mjestu u naselju Krimovica, nedaleko od Budve.

Površina kuće je 230 m2, a parcela 408 m2. Na prvom spratu se nalazi: hodnik, dnevni boravak spojen sa kuhinjom, hol, kupatilo sa tuš kabinom, pomoćna prostorija. Na drugom spratu se nalaze 3 udobne spavaće sobe sa terasama i kupatilo.

U kući su svuda postavljeni klima uređaji. Na placu postoje parking mjesta, a na parceli se nalaze i voćke.

Pogodnosti

Pogled na planineKondicionerParkingBaštaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
255 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
9 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 250 € (5% × 105 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi10 472 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 265 472 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 700 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
255 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 269 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 310 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 331 €/мес
Mjesečna rata
1 178 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita178 500 €
Ukupna kamata104 225 €
Iznos kredita
178 500 €
Ukupna kamata
104 225 €
Ukupno plaćanje
282 725 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

255 000 €
1 109 €/m²№ 870