Terasa sa bazenom i letnjom kuhinjom u kući, Barska rivijera, Crna Gora: kamena obloga i trpezarijski deo.

Prostrana dnevna soba sa kožnim sofama i kuhinjom u kući, Barska rivijera, Crna Gora. Klasičan enterijer.

Trospratna kuća sa terasama i kamenim ogradom u Rataču, Barska rivijera, Crna Gora: pogled na fasadu zgrade spolja.

Trospratna kuća u Rataču, Barska rivijera, Crna Gora: fasada sa balkonima, garažnim vratima i pogledom na planine.

Dvospratna kuća sa balkonima i pogledom na planine u Ratcu, Barska rivijera, Crna Gora. Fasada zgrade sa zelenilom.

Trospratna kuća sa garažom i balkonima u Rataču, Barska rivijera, Crna Gora: pogled na fasadu zgrade sa ulice.

Fasada dvospratne kuće u Rataču, Barska rivijera, Crna Gora: garaža sa roletnama, kovane ograde i terasa.

Kameno stepenište sa kovanom ogradom u bašti kuće u Ratcu, Barska rivijera, Crna Gora, okruženo četinarima.

Kameno stepenište sa kovanim ogradama i zelena bašta uz kuću u Ratcu, Barska rivijera, Crna Gora.

Privatna kuća sa bazenom i zonom za odmor na Barskoj rivijeri, Crna Gora: terasa sa nameštajem i pejzažni dizajn.

Terasa sa bazenom i zonom za roštilj u kući, Rataц, Barska rivijera, Crna Gora: drveni nameštaj i kamena obloga.

Privatni bazen sa kamenim oblogama na terasi kuće u Ratcu, Barska rivijera, Crna Gora.

Privatna kuća sa bazenom, zonom za roštilj i terasom u Rataču, Barska rivijera, Crna Gora.

Kupatilo u kući, Ratac, Barska rivijera, Crna Gora: tuš kabina, Ariston bojler i veš mašina.

Prostrana garaža sa pločicama i prostorom za odlaganje u kući u Ratcu, Barska rivijera, Crna Gora.

1 / 15

Все фото (15)

AI rezime

Prostrana kuća površine 200 kv. m na slikovitoj Barskoj rivijeri postaće vaše idealno utočište, svega 500 metara od azurnog mora. Moderna vila sa četiri udobne spavaće sobe i sopstvenim bazenom okružena je uređenim dvorištem, nudeći izuzetan komfor za život i odmor po cijeni od 400 000 EUR.

Prodaja Kuće#1522

Kuća u Rataču br. 1522

Barska Rivijera, Ratač, Crna Gora

400 000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

200 м²

Površina zemljišta

136 м²

Spavaće sobe

Kupatila

Parking

Do mora

500 m

Cijena po m²

2 000 €

Opis

Prodaje se divna trospratna kuća u Ratcu, Barske rivijere.
Ukupna površina kuće je 200 m2.
Raspored kuće:
Na prvom spratu: 2 garažna mesta, pomoćna prostorija, kupatilo, kuhinja, terasa 32 m2, bazen 30000 l.
Na drugom spratu: dnevna soba spojena sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo.
Na trećem spratu: dnevna soba, 2 spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, terasa 18 m2.
Kuća je potpuno nameštena i opremljena svom neophodnom belom tehnikom. Sa terasa se pruža predivan panoramski pogled na more i planine.
Sva neophodna infrastruktura nalazi se na pešačkoj udaljenosti.
Ovo je predivno mesto za život i odmor.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Bazen Pogled na more Kondicioner Parking Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 400 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 17 000 €
Notarski troškovi: 880 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi17 880 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 417 880 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaCompass1.4 km
Vrtić1.4 km
Namirnice642 m
ApotekaTea Medica2.1 km
RestoranZappa Beach Club517 m
Autobusko stajalište17 m
ATMATM Bankomat2.1 km
AerodromАеродром Подгорица30.1 km
LukaMarina Bar3.6 km
More500 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 500 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Kuće