AI rezime
Luksuzna vila površine 300 m² u Šušnju predstavlja savršen spoj komfora i stila, nudeći 5 prostranih spavaćih soba i 4 kupatila za vašu veliku porodicu. Uživajte u predivnom odmoru na sopstvenom imanju sa dva bazena i četiri prijatna balkona, sa kojih se pruža zadivljujući pogled. Ova moderna kuća postaće vaše idealno utočište na obali za samo 470 000 EUR.
Karakteristike
Opis
Prodaje se ekskluzivna kuća u Šušanju, na Barskoj rivijeri, izgrađena 2022. godine. Ovo veličanstveno stambeno zdanje ima sve pogodnosti za udoban i savremen život. Sa ukupnom površinom od 300 m², smještena na ravnopravnoj parceli površine 300 m², kuća nudi prostranost i privatnost na jednom od najljepših mjesta u regionu.
Kuća uključuje 5 spavaćih soba i 4 kupatila, obezbjeđujući dovoljno prostora za veliku porodicu ili prijem gostiju. Udobnost tokom cijele godine obezbjeđuju 8 klima uređaja i veliki centralni bojler, kao i pripremljene instalacije za ugradnju solarnih panela na krovu, što je odličan dodatak energetskoj efikasnosti i ekološkoj prihvatljivosti doma.
Na prvom spratu nalaze se dva nezavisna stana od po 50 m², idealna za goste ili izdavanje. Drugi sprat zauzima prostran apartman sa tri spavaće sobe, kuhinjom i dva kupatila, nudeći sjajne uslove za život.
Kuća ima parking za 4 automobila i garažu od 80 m², što dodatno olakšava vlasnicima sa automobilima. Sa centralnim vodosnabdijevanjem i kanalizacijom, ova kuća garantuje jednostavno korišćenje i svakodnevni komfor.
Živite u luksuzu i udobnosti u ovoj prelijepoj kući, gdje je svaki detalj osmišljen za vaš maksimalni komfor.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 470.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 20.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaCompass619 m
- Vrtić621 m
- NamirniceBijeli golub180 m
- ApotekaPharmalife365 m
- RestoranKazablanka124 m
- Autobusko stajalište194 m
- Bankomat512 m
- AerodromAerodrom Podgorica30.5 km
- LukaMarina Bar1.8 km
- More128 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.






















