AI rezime
Prostrana vila površine 330 kv. m u slikovitom Šušnju predstavlja idealan spoj komfora i privatnosti, svega 800 metara od mora. U kući su predviđene četiri spavaće sobe, dve svetle dnevne sobe, sopstveni bazen i prijatni balkoni sa kojih se pruža predivan pogled. Ovo je ekskluzivna ponuda za one koji traže savremenu kuću za život ili odmor po ceni od 550.000 evra.
Karakteristike
Opis
Vila se nalazi u slikovitom delu Šušanja u gradu Baru. U području sa razvijenom infrastrukturom. Odlična plaža je na pešačkoj udaljenosti, 800 metara od vile. Ukupna površina vile je 330 kvadrata. Na prvom spratu su dnevna soba i kuhinja sa trpezarijom, toalet, terasa. Drugi sprat ima tri spavaće sobe, toalet, terasu, a na trećem spratu se nalazi velika terasa od 110 kvadrata. Voda je sopstvena, bunar od 15 metara sa rezervoarom i pumpom. Sopstveni septički sistem. Po želji je moguće priključenje na centralnu kanalizaciju na 100 m. Na placu pored kuće nalazi se bazen 13x7 metara. Plac je ravan, 1407 m2. Kombinovani solarni paneli za grejanje.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 550.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 25.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaCompass1.3 km
- Vrtić1.3 km
- NamirniceMarket N&B1.1 km
- ApotekaLenapharm1.3 km
- RestoranRestoran PROVA1.4 km
- Autobusko stajalište1.4 km
- Bankomat1.5 km
- AerodromAerodrom Podgorica29.2 km
- LukaMarina Bar2.9 km
- More800 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
