AI rezime
„Predstavljamo vam luksuznu kuću površine 290 m² na slikovitoj Barskoj rivijeri — idealan spoj komfora i mediteranskog ugođaja. Prostrana vila sa 3 spavaće sobe, svetlim dnevnim boravkom i sopstvenim bazenom postaće vaše idealno mesto za odmor pod suncem Crne Gore, po ceni od samo 420.000 evra“.
Karakteristike
Opis
Nova vila u naselju Vitići, grad Bar, u kompleksu koji se sastoji od pet vila.
Vila 290 m2, na placu od 850 m2. Visina plafona 3.50 m.
Nova, dvospratna, elegantna vila izgrađena je od visokokvalitetnih materijala, uz primenu savremenog dizajna. U završnoj obradi vile korišćeni su samo prirodni kamen, italijanski crep, keramika, mermer, egzotična kovanica. Prozori i vrata sa protivsolarnim premazom.
Na prvom spratu vile: luksuzna dnevna soba sa italijanskim nameštajem i prijatnim kaminom sa mermernom oblogom. Trpezarija sa potpuno opremljenom kuhinjom: električni šporet, mašina za pranje sudova, svi potrebni kuhinjski pribor, električni uređaji i kućni aparati, uključujući roštilj, mikrotalasnu pećnicu, escajg. Spavaća soba sa italijanskim nameštajem. Kupatilo sa italijanskom sanitarnom opremom, tuš kabinom, umivaonikom, bideom. Unutrašnje fasadne rolo-zavese. U uređenju su korišćeni italijanska keramika i mermerna granulacija.
Na drugom spratu: 2 potpuno opremljene spavaće sobe i prijatna radna soba, koja može postati treća spavaća soba. Iz soba izlaz na 2 terase. Veliko potpuno opremljeno kupatilo sa hidromasažnom kadom i bideom.
Na krovu vile nalazi se ogroman solarijum. Iz bilo kog prozora kuće, sa terase ili solarijuma — panoramski pogled na planine i more.
Na placu se nalazi zona za roštilj, atraktivan bazen sa 3 zone, sa horizontalnim kaskadnim vodopadom.
Na donjem nivou placa: garaža za 2 automobila sa automatskim vratima. Do mora oko 1 km.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 420.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 18.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaCompass1.4 km
- Vrtić1.4 km
- NamirniceMarket N&B1.0 km
- ApotekaLenapharm1.2 km
- RestoranMediteran I1.3 km
- Autobusko stajalište1.4 km
- Bankomat1.4 km
- AerodromAerodrom Podgorica29.3 km
- LukaMarina Bar2.8 km
- More1.4 km
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
