Objekat je privremeno nedostupan za kupovinu
Razlog: U legalizaciji· do 01.10.2027.
AI rezime
Ugodna kuća površine 180 kv.m na sunčanoj Barskoj rivijeri nalazi se samo 200 metara od azurnog mora. Prostran raspored obuhvata 3 spavaće sobe, svetlu dnevnu sobu, modernu kuhinju, a na uređenom pripadajućem placu čeka vas sopstveni bazen za savršen odmor. Ovo je odlična ponuda za udoban život u jednom od najlepših delova obale po ceni od 265.000 evra.
Karakteristike
Opis
Prodaje se dvospratna kuća u Zelenom pojasu, nedaleko od grada Bara.
Kuća ukupne površine 180 m2 nalazi se na placu površine 238 m2. Udaljenost do mora iznosi 200 metara. U kuću su uvedene sve gradske komunalije.
Na prvom spratu nalazi se kuhinja spojena sa dnevnim boravkom, sa izlazom na terasu, odakle se pruža predivan pogled na more. Na terasi se takođe nalazi bazen, dimenzija dva metra sa pet metara. Na drugom spratu nalaze se tri spavaće sobe, od kojih svaka ima pogled na more. Pored toga, u cenu je uključen garažni prostor predviđen za dva automobila.
Raspored kuće:
Prvi sprat: dnevna soba, kupatilo sa tuš kabinom, kuhinja spojena sa dnevnim boravkom i izlazom na otvorenu terasu sa predivnim pogledom.
Drugi sprat: tri spavaće sobe sa pogledom na more, kupatilo sa tuš kabinom.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 265.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 10.250 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija387 m
- VrtićFiksiklub409 m
- Namirnice124 m
- ApotekaMogren30 m
- BolnicaDom zdravlja39 m
- RestoranCaffeine60 m
- Autobusko stajališteCrvena zgrada263 m
- BankomatZapad Banka64 m
- AerodromAerodrom Tivat15.8 km
- LukaMarina Budva1.1 km
- More200 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
