AI rezime
Luksuzna vila površine 450 kv. m na Barskoj rivijeri nalazi se svega 100 metara od azurnog mora. U kući su skladno raspoređene 6 udobnih spavaćih soba, 5 prostranih dnevnih soba i 4 balkona sa predivnim pogledom, stvarajući idealan prostor za udoban život velike porodice. Ova ekskluzivna ponuda spaja privatnost, blizinu plaže i visok status u jednom od najlepših kutaka Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Nova moderna vila od 450 kv. m udobno je smeštena na placu od 300 kv. m i ima fantastičan pogled na more direktno sa prvog sprata. Na vili je urađena završna obrada visokog kvaliteta: podno grejanje, postavljeni su solarni paneli za grejanje vazduha i vode.
Plac se nalazi u urbanizovanoj zoni
1. sprat: velika dnevna soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo, terasa, unutrašnje stepenište..
2. sprat: 3 spavaće sobe sa velikim terasama i velikim kupatilom.
3. sprat: velika dnevna soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo, terasa.
4. sprat: 2 spavaće sobe, toalet i ogromna terasa od 63 kv. m sa kovanom ogradom.
Panoramsko zastakljivanje. Stakleni paketi sa aluminijumskim profilom. Pod je od španske, italijanske keramike, sanitarije od poznatih italijanskih proizvođača.
Sutomore je malo prigradsko naselje, 5 km od Bara. U Sutomoru su široke peščano-šljunkovite plaže, simpatična duga šetališna zona sa mnoštvom prijatnih kafića i restorana, kao i mnoštvom zabavnih sadržaja za decu i odrasle. Dobra saobraćajna povezanost: linijski autobusi, međugradski, železnički saobraćaj (Podgorica, Beograd), pomorski saobraćaj (Bar-Bari)
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 450.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 19.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceMini market Medojević295 m
- ApotekaTea Medica772 m
- RestoranKonoba Montenegro 3 Since 1994390 m
- Autobusko stajalište723 m
- BankomatATM Bankomat650 m
- AerodromAerodrom Podgorica30.0 km
- LukaMarina Bar6.1 km
- More100 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
