Savremena trospratna kamena kuća sa panoramskim prozorima i baštom u Sutomoru, Barska rivijera, Crna Gora.

Pogled sa terase kuće u Sutomoru, Crna Gora: panorama mora, planina i plaže, obloga stuba prirodnim kamenom.

Panoramski pogled na more i borovu šumu sa terase kuće u Sutomoru, Barska rivijera, Crna Gora.

Prostrana terasa sa panoramskim pogledom na more u kući, Sutomore, Barska rivijera, Crna Gora.

Prostrana terasa s pogledom na more i planine u kući, Sutomore, Barska rivijera, Crna Gora. Svetle pločice i dimnjak.

Pogled na more sa balkona kuće u Sutomoru, Barska rivijera, Crna Gora: panoramski pejzaž sa terasom i četinarskim drvećem.

Dnevna soba s panoramskim prozorima i pogledom na more u kući, Sutomore, Barska rivijera, Crna Gora: parket i kameni stubovi.

Pogled iz dnevne sobe na terasu i baštu s palmama u kući u Sutomoru, Barska rivijera, Crna Gora. Panoramsko zastakljenje.

Dnevna soba sa panoramskim prozorima i pogledom na more u kući, Sutomore, Barska rivijera, Crna Gora. Svetao enterijer.

Zeleni vrt s palmama i maslinama pored kuće u Sutomoru, Barska rivijera, Crna Gora, s pogledom na more.

Zelena bašta sa palmama i maslinama uz kuću u Sutomoru, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na Jadransko more.

Savremeno kupatilo sa tuš kabinom u kući u Sutomoru, Barska rivijera, Crna Gora: obloga pločicama u imitaciji kamena.

Savremena dnevna soba u kući, Sutomore, Barska rivijera, Crna Gora: trpezarijski deo, kameni zid i tamni nameštaj.

Savremena dnevna soba u kući u Sutomoru, Crna Gora: crna sofa, trpezarijski sto, panoramski prozori i stilizovan plafon.

1 / 14

Все фото (14)

AI rezime

Luksuzna vila površine 450 kv. m na Barskoj rivijeri nalazi se svega 100 metara od azurnog mora. U kući su skladno raspoređene 6 udobnih spavaćih soba, 5 prostranih dnevnih soba i 4 balkona sa predivnim pogledom, stvarajući idealan prostor za udoban život velike porodice. Ova ekskluzivna ponuda spaja privatnost, blizinu plaže i visok status u jednom od najlepših kutaka Crne Gore.

Prodaja Kuće#1424

Kuća u Sutomoru br. 1424

Barska Rivijera

450 000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

450 м²

Površina zemljišta

300 м²

Spavaće sobe

Kupatila

Parking

Do mora

100 m

Cijena po m²

1 000 €

Opis

Nova moderna vila od 450 kv. m udobno je smeštena na placu od 300 kv. m i ima fantastičan pogled na more direktno sa prvog sprata. Na vili je urađena završna obrada visokog kvaliteta: podno grejanje, postavljeni su solarni paneli za grejanje vazduha i vode.

Plac se nalazi u urbanizovanoj zoni

1. sprat: velika dnevna soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo, terasa, unutrašnje stepenište..

2. sprat: 3 spavaće sobe sa velikim terasama i velikim kupatilom.

3. sprat: velika dnevna soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo, terasa.

4. sprat: 2 spavaće sobe, toalet i ogromna terasa od 63 kv. m sa kovanom ogradom.

Panoramsko zastakljivanje. Stakleni paketi sa aluminijumskim profilom. Pod je od španske, italijanske keramike, sanitarije od poznatih italijanskih proizvođača.

Sutomore je malo prigradsko naselje, 5 km od Bara. U Sutomoru su široke peščano-šljunkovite plaže, simpatična duga šetališna zona sa mnoštvom prijatnih kafića i restorana, kao i mnoštvom zabavnih sadržaja za decu i odrasle. Dobra saobraćajna povezanost: linijski autobusi, međugradski, železnički saobraćaj (Podgorica, Beograd), pomorski saobraćaj (Bar-Bari)

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na more Kondicioner Parking Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 450 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 19 500 €
Notarski troškovi: 927 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi20 427 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 470 427 €

Lokacija

Šta je u blizini

NamirniceMini market Medojević295 m
ApotekaTea Medica772 m
RestoranKonoba Montenegro 3 Since 1994390 m
Autobusko stajalište723 m
ATMATM Bankomat650 m
AerodromАеродром Подгорица30.0 km
LukaMarina Bar6.1 km
More100 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 100 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Kuće