Spoljašnji izgled bež dvospratne zgrade sa terasama, prozorima i biljkom ispred na sunčan dan.

Spoljašnji prikaz dvospratne kuće sa terasama, zelenom livadom i velikom agavom.

Eksterijer dvospratne kuće breskva boje sa belim rešetkastim zatvaračima, ulaznim vratima i garažom.

Prikaz s balkona sa belom ogradom, vidimo more, planine i susedne domove s crvenim krovovima.

Zeleni dvorište sa travom, drvetom narandže, kamenom stenom i stepenicama na otvorenom.

Prikaz kuća sa crvenim krovovima, dvorišta, vode i planina u pozadini.

Pločičani balkon sa metalnom ogradom sa pogledom na more, planine i susedne domove.

Pokrivena terasa sa bež pločicama, stubom i pogledom na vrt i more.

Savremena kuhinja sa bež i drvenim ormarićima, belom Bosch tehnikom, pekaćom, sudoperom i tamnim stolom za ručavanje.

Dnevna soba sa bež divanima, crnim kaminom, televizorom na stolu i velikim ogledalom na beloj zidu.

Kupatilo sa belom kadom, umivaonikom na nosaču, plavim pločicama i grejanjem za peškire.

Spavaća soba sa drvenim posteljem, noćnim ormarićem, komodom sa ogledalom i klima uređajem.

Spavaća soba sa drvenim krevetom, noćnim ormarićima i velikim ormarom sa mirror vratima.

Svetla spavaća soba sa dvospadnim krevetom, drvenim parketom i prozorom sa belim zavesama.

Spavaća soba sa drvenim ormarom, madrassom na parketu, klima uređajem i vratima na balkon.

Spavaća soba sa velikim krevetom, drvenim komodom, ogledalom, televizorom i malom zonom za sedenje.

Spavaća soba sa drvenim krevetom u cvetiću, ormarom i vidljivim umivaonikom u susednoj kupatilu.

Kupatilo sa belim umivaonikom, toaletom, kadom, bež pločicama i velikim ogledalom.

Kupatilo sa kabinoom za tuš, umivaonikom, WC čaocom i mašinom za vešanje na bež i braon pločicama.

Ulazni hodnik sa stepenima, drvenim ormarićem za obuću, vešalicom i električnim štabom.

Spavaća soba sa drvenim podom, posteljinom, komodom sa ogledalom i ratan stolica.

Jedna krevet sa cvetnim prekrivačem, drvena noćna tabla, parket i radijator pri vratima.

Mala hodnik-odaja sa ugrađenim drvenim ormarima, vešalima za odeću, policama i dva drvena stolica kod prozora.

1 / 23

Verifikovano

Provjereno u katastru

AI rezime

Luksuzna vila površine 246 m² u Tivtu nalazi se samo 20 metara od azurnog mora, nudeći neprevaziđen komfor i blizinu obale. Prostrana kuća sa četiri spavaće sobe, dve dnevne sobe i dve kuhinje biće idealan izbor za ljubitelje života na prvoj liniji u jednom od najprestižnijih gradova Crne Gore. Cena objekta iznosi 600 000 EUR — retka prilika za kupovinu elitne nekretnine sa predivnim pogledom.

№ 558

Verifikovano

Provjereno u katastru

Kuća u Tivtu br. 558

Baošići · Boko-Kotorska Buka, Tivat, Crna Gora

700.000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

246 m²

Površina zemljišta

650 m²

Spavaće sobe

Parking

Do mora

20 m

Cijena po m²

2.439 €

Opis

Veličanstvena ponuda, nova vila u Krašićima, površine 246 m2. Vila se nalazi na ograđenoj teritoriji, integrisanoj u jedan zajednički mini-naselje od 6 kuća. Kuća ima dobar raspored, u kući se nalaze tri spavaće sobe, dve dnevne sobe, od kojih je jedna sa kaminom, garaža sa automatskim vratima i dve terase. Takođe, u kući postoji telefon, sopstvena elektro-kotlovnica za grejanje kuće u zimskom periodu, sistem klimatizacije. Samo 20 metara od mora.

Pogodnosti

Pogled na more Parking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 700.000 €
Porez na promet nepokretnosti: 34.000 €
Notarski troškovi: 1.212,42 €

Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)

Državne takse

Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
Listovi nepokretnosti za posaood 7 €

Ukupno obavezni troškovi35.212 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 735.212 €

Lokacija

Šta je u blizini

NamirniceKraljica110 m
RestoranKonoba Panjega305 m
Autobusko stajalište478 m
Bankomat1.1 km
AerodromAerodrom Tivat5.9 km
LukaPorto Montenegro4.2 km
More20 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 20 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Kuća u Tivtu br. 558

Baošići · Boko-Kotorska Buka

700.000 €

2.439 €/m²№ 558

Valeria Nekrashevich

Vaš agent

Pozovite

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

700.000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Banknajbolja

fiksna 5 godina · 7 d.

5.9%

3.482 €/mes.

NLB Banka

promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.

6.3%

3.596 €/mes.

Erste Bank

fiksna 3 godine · 14 d.

6.5%

3.653 €/mes.

Mjesečna rata

3.234 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita490.000 €

Ukupna kamata286.108 €

Iznos kredita

490.000 €

Ukupna kamata

286.108 €

Ukupno plaćanje

776.108 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

700.000 €

2.439 €/m²№ 558