AI rezime
Prostrana kuća površine 300 kv. m u slikovitom Ulcinju nalazi se samo 250 metara od azurnog mora. U kući su predviđene tri udobne spavaće sobe, dve dnevne sobe, dva kupatila i praktična kuhinja, a sa dva balkona sa pogledom pruža se veličanstven panoramski pogled. Idealna kombinacija komfora i blizine obale čini ovu nekretninu odličnim izborom za život ili odmor za 300.000 evra.
Karakteristike
Opis
Kuća u prestižnom, mirnom delu grada Ulcinja sa razvijenom infrastrukturom, na pešačkoj udaljenosti od svega: plaže, kafića, restorana, prodavnica. Kuća je izgrađena 2011. godine. Ukupna površina dvospratne kuće je 300 m2, a nalazi se na placu od 218 m2.
Raspored kuće:
1. sprat - garaža i velika pomoćna prostorija.
2. sprat - 3 spavaće sobe sa pogledom na more, velika dnevna soba sa kuhinjom, 2 kupatila i terasa.
Kuća se prodaje potpuno nameštena i spremna za useljenje. Odlično mesto za letnji odmor i stalni boravak.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 300.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 12.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Maršal Tito"704 m
- NamirniceFurra Qendra108 m
- ApotekaApoteka Tea Medica678 m
- BolnicaD.Z. Budo Tomovic917 m
- RestoranSteak Café44 m
- Autobusko stajališteZa Velika Plaža384 m
- BankomatBankomat34 m
- AerodromGjadër Air Base32.5 km
- LukaMarina Kacema1.0 km
- More250 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
