Kuća u Utehi br. 351, 404 m²

Opis

Nova vila na 3 sprata (izgrađena 2010. godine) u mirnom mestu na Barskoj rivijeri, Uteha, projektovana je po autorskom projektu italijanskog arhitekte (postoji projekat kuće). Sa balkona i terasa kuće pruža se bajkovit pogled na more i planine (300 stepeni pregleda). Mirne komšije, koje žive tokom cele godine, na 350 m je uređena šljunkovita plaža sa restoranima, 15 min do Bara automobilom i 15 min do Velike plaže. Ovo je mirno i spokojno mesto koje će ceniti ljubitelji tišine.

1 sprat: Iz prostranog hola (11,5m2) ulazi se u veliku dnevnu sobu (25m2), koja je prolazom povezana sa trpezarijskim delom i kuhinjom (12m2 i 9m2). Iz dnevne i trpezarije izlaz je na terase. Ima kupatilo, pomoćna prostorija, izlaz u garažu.

2 sprat: Hol (11m2) sa balkonom, 3 spavaće sobe. U jednoj (20m2) je blok sa kupatilom sa kadom i garderoberom, druge dve (17m2 i 15m2) imaju svoje kupatilo sa tuš kabinom. Sve sobe izlaze na balkon sa predivnim pogledom.

3 sprat: Velika sala (35m2) sa mogućnošću ugradnje kamina i šanka, sa izlazom na terasu od 75m2, gde postoji mogućnost postavljanja đakuzija na otvorenom.

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 500 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.