AI rezime
„Predstavljamo vam prostranu kuću površine 228 m² u slikovitoj Zelenici, smještenu svega 350 metara od azurnog mora. Ovaj svijetao objekat sa sedam spavaćih soba, dvije kuhinje i prijatnim balkonom biće idealno mjesto kako za veliku porodicu, tako i za isplativu investiciju. Ne propustite priliku da postanete vlasnik kuće u jednom od najugodnijih kutaka obale!“
Karakteristike
Opis
Prodaje se nova trospratna kuća u Zelenici, na 350 metara od mora. Na teritoriji se nalazi bašta sa mladim drvećem, zona za roštilj, garaža. Površina parcele iznosi 300 m2, ukupna površina kuće 228 m2. Raspored:
1. sprat - 73 kv.m., poseban ulaz, dve spavaće sobe, kuhinja-trpezarija, dnevni boravak, garaža (16 kv.m.)
2. sprat - 70 kv.m., poseban ulaz, kuhinja-trpezarija, dnevni boravak, terasa
3. sprat - 69 kv.m., ulaz unutrašnjim stepeništem sa 2. sprata, dve spavaće sobe, radna soba, terasa.
Sve prostorije imaju sistem klimatizacije, centralno vodeno grejanje, kuća je priključena na gradsku kanalizaciju.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 750.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 37.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic School1.6 km
- Vrtić2.2 km
- NamirniceIdea229 m
- Apoteka361 m
- BolnicaVojna bolnica1.6 km
- RestoranEkspres restoran240 m
- Autobusko stajališteZELENIKA "KOD ŠKOLE"334 m
- Bankomat1.4 km
- AerodromAerodrom Tivat13.2 km
- LukaPortonovi Marina2.9 km
- More350 m
Često postavljana pitanja
Kuća u Zelenici br. 286
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
