AI rezime
Ugodan stan površine 62 kv.m u savremenom stambenom kompleksu u Baošićima, smešten svega 20 metara od azurnog mora. Promišljena raspodela obuhvata dve spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i dva balkona sa predivnim pogledom na obalu. Idealan izbor za udoban odmor ili isplativu investiciju u nekretnine u Crnoj Gori po ceni od 167 400 EUR.
Karakteristike
Opis
Dva dupleks-apartmana u Baošićima
Na prodaju se nude dva prostrana dupleks-apartmana površine 62 m² svaki (uključujući terase).
Raspored stanova je osmišljen za udoban boravak:
- na prvom nivou nalaze se svetla dnevna soba i kupatilo;
- na drugom nivou, u visokom mansardnom prostoru — spavaća soba i dodatno kupatilo.
Apartmani su potpuno namešteni i opremljeni svom neophodnom tehnikom za život ili izdavanje. Stilizovan dizajn, kvalitetna završna obrada i prijatna atmosfera čine ih privlačnom opcijom kako za lični odmor, tako i za investiciju.
Lokacija — Baošići
Naselje Baošići jedno je od najlepših mesta Hercegnovske rivijere, smešteno svega 20 metara od mora. Ovo letovalište poznato je po svojoj šetališnoj zoni sa palmama i maslinama, čistim plažama i mirnoj atmosferi.
U pešačkoj udaljenosti nalaze se restorani sa nacionalnom kuhinjom, prodavnice i kafići. Baošići su takođe poznati po svom Prazniku mimoze, koji svake godine privlači goste iz cele Crne Gore.
Zahvaljujući povoljnoj lokaciji i razvijenoj infrastrukturi, Baošići su savršeni za odmor uz more i imaju visok potencijal za izdavanje.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 167.400 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 5.370 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceNiksen trade2.0 km
- RestoranKafana Kod Pera na Bukovicu722 m
- Autobusko stajalište2.9 km
- AerodromAerodrom Tivat10.3 km
- LukaKotor Cruise Pirs6.2 km
- More20 m
Često postavljana pitanja
Dupleks u Baošićima br. 4016
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
