AI rezime

Nudjeni apartman ima 132 kv.m stambene površine i raspoređen je na tri nivoa. Prvi nivo – garaža površine 20 kv.m i garaža 40 kv.m. /kao zasebna prostorija koja ne ulazi u stambenu površinu/ Drugi i treći nivo čine sam apartman sa unutrašnjim stepeništem. Na drugom spratu: Dve zastakljene terase

Dvospratni apartman br. 1983

Bar · Barska Rivijera, Bar, Opština Bar, Crna Gora
199 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
132 м²
Površina zemljišta
220 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
1/?
Godina izgradnje
2012
Parking
Da
Cijena po m²
1 508 €

Opis

Predloženi apartmanima132 kv.m stambene površine i nalazi se natri nivoa. Prvi nivo – garaža površine 20 kv.m.i garaža 40 kv.m. /kao zasebna prostorijakoja ne ulazi u stambenu površinu/Drugi i treći nivo su sam apartman sa unutrašnjim stepeništem.Na drugom spratu: Dve

ostakljeneterase+pripadajuća parcela220 kv.m.+kupatilo+dnevna soba+kuhinja.Na trećem spratu:Dve

lođe+kupatilo+2 spavaće sobe.Ukupna površina 132 kv.mUz apartman pripada

t

zemljište 220 kv.m. na nivou drugog sprata i predstavlja harmoničan nastavakkuhinje i terase. Postoji dodatna prostorija u vidu garaže za dva automobila.Kozmetički remont apartmana izvršen je u septembru 2023. godine.Cena sa svim nameštajem

199 000 evra

Po potrebigaražni prostor 1-

og nivoa može se preurediti u stambeni apartman površine 26 kv.m.Dva bazena, dečji i za odrasle (20 m),nalaze se na teritoriji kompleksa

na 30 metara od apartmana.Prilikom potpisivanjau

govora o kupoprodaji predmet prodaje su sam apartman, zemljište koje pripada apartmanu, garaža i udeo u zajedničkoj svojini na bazenima i svim prilaznim putevima.U kompleksu radi Upravljačka

kompanija koja obezbeđuje čistoću i red na teritoriji, nadležeće sanitarno stanje bazena, nesmetan rad svih inženjerskih sistema,bezbednost imovine kompleksa i stanovnika.щее санитарное состояние бассейнов, бесперебойную работу всех инженерных систем,безопасность имущества комплекса и жителей.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
199 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
6 950 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 450 € (5% × 49 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi7 625 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 206 625 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
199 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
990 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 022 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 039 €/мес
Mjesečna rata
919 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita139 300 €
Ukupna kamata81 336 €
Iznos kredita
139 300 €
Ukupna kamata
81 336 €
Ukupno plaćanje
220 636 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

199 000 €
1 508 €/m²1983