AI rezime
Ponudjeni apartman ima 132 m² stambene površine i raspoređen je na tri nivoa. Prvi nivo – garaža površine 20 m² i garaža od 40 m² (kao zaseban prostor koji ne ulazi u stambenu površinu). Drugi i treći nivo čini sam apartman sa unutrašnjim stepeništem. Na drugom spratu: dve ostakljene terase
Karakteristike
Opis
Predloženi apartman ima 132 m² stambene površine i raspoređen je na tri nivoa. Prvi nivo – garaža površine 20 m² i garaža od 40 m² (kao zaseban prostor, koji ne ulazi u stambenu površinu). Drugi i treći nivo čini sam apartman sa unutrašnjim stepeništem.
Na drugom nivou: dve ostakljene terase + pripadajući zemljišni parcelu od 220 m² + kupatilo + dnevna soba + kuhinja.
Na trećem nivou: dve lođe + kupatilo + 2 spavaće sobe.
Ukupna površina 132 m²
K apartmanu pripada zemljišna parcela od 220 m² na nivou drugog sprata i predstavlja harmonično produžetak kuhinje i terase. Postoji dodatni prostor u vidu garaže za dva automobila.
Kozmetički uređenje apartmana izvršeno je septembra 2023. godine.
Cena sa svim nameštajem — 199 000 evra
Po potrebi, garažni prostor prvog nivoa može se preurediti u stambeni apartman površine 26 m².
Dva bazena, dečiji i odrasli (20 m), nalaze se na teritoriji kompleksa, na 30 metara od apartmana.
Prilikom potpisivanja ugovora o prodaji, predmet prodaje su sam apartman, zemljište koje mu pripada, garaža i udio u zajedničkoj svojini na bazenima i svim prilaznim putevima.
U kompleksu radi Upravljačka kompanija koja obezbeđuje čistoću i red na teritoriji, odgovarajuće higijensko stanje bazena, nesmetan rad svih inženjerskih sistema, bezbednost imovine kompleksa i stanovnika.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 199.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 6.950 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic Open145 m
- VrtićVtric "Svetionik"180 m
- NamirniceIdea58 m
- ApotekaTea Medica57 m
- RestoranPanini90 m
- Autobusko stajalište92 m
- BankomatErste Banka58 m
- AerodromAerodrom Podgorica31.7 km
- LukaLuka Bar515 m
- More383 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.





























