AI rezime
Stilski stan sa jednom spavaćom sobom na 6. spratu nove zgrade u centru Bara — svega 630 metara od mora. Iz prozora se pruža predivan pogled na more i grad, a potpuno nameštenost i kućna tehnika čine ga spremnim za trenutno useljenje.
Karakteristike
Opis
Prodajemo stilski uređen stan sa jednom spavaćom sobom na 6. spratu nove zgrade u centru Bara, pored restorana Berlin, sa pogledom na more i planine, potpuno namešten i opremljen.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 39 m²
- Sprat: 6
- Spavaće sobe: 1
- Kupatilo: 1 (podno grejanje)
- Pogled: more i planine
- Klima uređaj: u dnevnoj sobi
- Liftovi: 2 (jedan prostran)
- Stanje: potpuno namešteno, kućna tehnika
- Nova zgrada
O stanu:
Savremen dekor, potpuna nameštenost i tehnika — stan je spreman za useljenje. U spavaćoj sobi predviđene su instalacije za dodatno kupatilo. Podno grejanje u kupatilu, klima uređaj u dnevnoj sobi. Prostran lift u zgradi.
Lokacija:
- VOLI (Obala 13. jula) — oko 200 m
- iDEA – oko 430 m
- HDL Laković — oko 430 m
- Šetalište i more — oko 700 m
- Aerodrom Podgorica — oko 45 km
Investicioni potencijal:
Bar je jedan od retkih gradova na crnogorskom primorju gde se može kupiti stan sa pogledom na more u centru po pristupačnoj ceni. 6. sprat nove zgrade sa dva lifta, potpunom nameštenošću i tehnikom — to je gotov imovinski paket koji ne zahteva ni ulaganja u opremanje ni čekanje završetka građevinskih radova. Šetalište i more na 700 metara, dva supermarketa u blizini — sve što je potrebno kako za udoban život, tako i za stabilnu popunjenost pri izdavanju.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 141.900 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 4.257 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic Open477 m
- Vrtić189 m
- NamirniceMarket206 m
- ApotekaTea Medica207 m
- BolnicaOpšta bolnica Bar2.8 km
- RestoranBerlin10 m
- Autobusko stajališteNovi bulevar145 m
- BankomatAdriatic157 m
- AerodromAerodrom Podgorica32.0 km
- LukaLuka Bar803 m
- More630 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

















