AI rezime
Udoban stan površine 51 m² u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima biće idealan izbor za udoban život ili isplativo ulaganje. Svetli i funkcionalni prostori, koji uključuju spavaću sobu, prostranu dnevnu sobu i veliki balkon, stvaraju atmosferu harmonije i udobnosti na svega nekoliko koraka od mora. Cena objekta — 210 000 EUR.
Pogled: Pogled na more
Karakteristike
Površina
51 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
9/11
Godina izgradnje
2014
Cijena po m²
4 118 €
Opis
Kompleks se sastoji od:
- apartmana ukupne površine od 28 do 160 kv. m.;
- hotela;
- spa kompleksa;
- restorana i barova;
- trgovačke galerije;
- podzemnog parkinga
- škole i vrtića
Takođe su na prodaju:
<commentTempNode> /wp:paragraph </commentTempNode>
<commentTempNode> wp:list </commentTempNode>
- Apartmani sa 2 spavaće sobe79 m2 na 6. spratu Pogled na more sa strane Bečića – 230000 evra.
- Apartmani sa 2 spavaće sobe 98 m2 na 8. spratu Pogled na more sa strane i Budve i Bečića – 330000 evra.
- Apartmani sa 2 spavaće sobe 96 m2 na 9. spratu Pogled na more i Budvu – 380000 evra.
- Apartmani sa 1 spavaćom sobom86 m2 na 4. spratu Pogled na more sa strane Bečića – 285 000 evra
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 210 000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi8 175 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 218 175 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija2.1 km
- Vrtić438 m
- NamirniceBest348 m
- ApotekaХербора418 m
- BolnicaДом здравља1.8 km
- RestoranMoet & Chandon Beach & Bar by Dukley125 m
- Autobusko stajališteZavala138 m
- ATM640 m
- AerodromАеродром Тиват17.5 km
- LukaМарина Будва1.6 km
- More127 m
Često postavljana pitanja
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Stan u Bečićima br. 1768
Bečići · Budvanska Rivijera
210 000 €
4 118 €/m²№ 1768
Aleksandra Shapoval
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoCijena nekretnine
210 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%
Ставки банков
Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 045 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 079 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 096 €/мес
Mjesečna rata
970 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
Iznos kredita147 000 €
Ukupna kamata85 832 €
Iznos kredita
147 000 €
Ukupna kamata
85 832 €
Ukupno plaćanje
232 832 €
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
