AI rezime

Prostran trosoban stan površine 84 m² u Bečićima biće idealan dom za vašu porodicu, svega 350 metara od azurne obale. Udoban raspored obuhvata svetlu dnevnu sobu i sopstveni balkon, gde je prijatno uživati u morskom povetarcu i odmoru. Ovo je sjajna prilika da kupite komfornu nekretninu u jednom od najpopularnijih letovališta Crne Gore za 345 000 EUR.

ProdajaStanovi#2080

Stan u Bečićima br. 2080

Bečići · Budvanska Rivijera
345 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
84 м²
Spavaće sobe
3
Kupatila
3
Sprat
4/6
Godina izgradnje
2021
Parking
Da
Do mora
350 m
Cijena po m²
4 107 €

Opis

U prodaji su apartmani u poslovnoj zgradi sa pogledom na more u turističkom naselju Bečići, na Budvanskoj rivijeri.

Na raspolaganju budućim vlasnicima su usluge recepcije 24/7, bazen na krovu, đakuzi, sauna, parno kupatilo, kao i teretana.

Takođe, u kompleksu se nalazi vešeraj, a cela zgrada je pod video nadzorom.

Sav nameštaj i sanitarije su najvišeg kvaliteta, za potpuni komfor kupaca.

U neposrednoj blizini nalazi se jedna od najlepših peščanih plaža u Crnoj Gori, restorani visoke klase, apoteke, supermarketi i kafići.

Grad Budva udaljen je pet minuta vožnje automobilom.

Pogodnosti

BazenPogled na planinePogled na moreDomofonKondicionerLiftNameštaj - potpunoParkingRecepcijaSignalizacijaTeretanaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
345 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
14 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 750 € (5% × 195 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi15 067 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 360 067 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 350 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
345 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 716 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 772 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 801 €/мес
Mjesečna rata
1 594 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita241 500 €
Ukupna kamata141 010 €
Iznos kredita
241 500 €
Ukupna kamata
141 010 €
Ukupno plaćanje
382 510 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

345 000 €
4 107 €/m²№ 2080