Pređi na sadržaj

AI rezime

Prodaje se udoban stan površine 62 m² u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima, svega 500 metara od azurne obale. Promišljen raspored obuhvata dve svetle spavaće sobe, prostranu dnevnu sobu i tri balkona sa kojih se pruža predivan pogled na okolinu. Ovo je idealna ponuda za udoban život ili isplativu investiciju u prestižnom turističkom području Crne Gore.

Stanovi№ 2190
Verifikovano
Provjereno u katastru

Stan u Bečićima br. 2190

Bečići · Budvanska Rivijera
240.000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
62 m²
Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Sprat
9/9
Do mora
500 m
Cijena po m²
3.871 €

Opis

U centru Budvanske rivijere, u letovalištu Bečići, u novom stambenom kompleksu, nudi se udoban stan sa prelepim pogledom na more. Ovo je idealno mesto za one koji cene komfor i savremen dizajn.

Stan se nalazi na visokom spratu i pruža zadivljujući panoramski pogled na plave vode Jadranskog mora. Otvarajući prozore ili izlazeći na balkon, uživaćete u čistom morskom vazduhu i lepoti obale.

Savremeni dizajn stana obezbeđuje funkcionalnost i eleganciju. Prostrana dnevna soba sa otvorenim rasporedom omogućava stvaranje idealnog prostora za odmor i zabavu. Kuhinja je opremljena savremenim aparatima i opremom, kako biste mogli da kuvate sa zadovoljstvom i bez nepotrebnih problema.

Struktura stana: dnevna soba spojena sa kuhinjskim delom, 2 spavaće sobe i kupatilo. Kupatilo je opremljeno visokokvalitetnom sanitarnom opremom, a enterijer je urađen u modernom stilu, kako bi dopunio ukupnu konceptualnu ideju dizajna stana.

Pogodnosti

Pogled na planinePogled na moreDomofonLiftNameštaj - potpunoNameštaj - delimičnoTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
240.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
9.000 €
4.500 € (3% × 150.000) + 4.500 € (5% × 90.000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi9.707 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 249.707 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić1.0 km
  • NamirniceIdea245 m
  • Apoteka726 m
  • BolnicaDom zdravlja3.0 km
  • RestoranČat48 m
  • Autobusko stajališteBećići Idea312 m
  • Bankomat540 m
  • AerodromAerodrom Tivat18.1 km
  • LukaMarina Budva3.1 km
  • More500 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
240.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
1.194 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
1.233 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
1.253 €/mes.
Mjesečna rata
1.109 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita168.000 €
Ukupna kamata98.094 €
Iznos kredita
168.000 €
Ukupna kamata
98.094 €
Ukupno plaćanje
266.094 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

240.000 €
3.871 €/m²№ 2190