AI rezime

Nudimo vam udobne apartmane površine 50 kv. m u prestižnom stambenom kompleksu, svega 70 metara od azurne obale Bečića. Savremeni raspored obuhvata svetlu spavaću sobu, prostranu dnevnu sobu sa izlazom na balkon i dva kupatila, što obezbeđuje maksimalan komfor za život ili isplativo izdavanje. Idealan spoj blizine mora i razvijene infrastrukture po ceni od 260 000 evra.

ProdajaStanovi#2232

Stan u Bečićima br. 2232

Bečići · Budvanska Rivijera
260 000 €

Karakteristike

Površina
50 m²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Do mora
70 m
Cijena po m²
5 200 €
Skyline Becici
Dio projektaStambeni kompleks

Skyline Becici

Bečići
6 jedinica u projektu
Otvori
Atmosfera kompleksa

Opis

Prodaje se stilizovan savremen stan, smešten na 11. spratu, sa slikovitim pogledom na more. Ovo je jednosoban stan, opremljen Bosch kućnim aparatima i uređen prema individualnom dizajnerskom projektu.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini mora — svega 70 metara, i smešten je u stambenom kompleksu sa razvijenom infrastrukturom. Na teritoriji kompleksa nalazi se otvoreni bazen. Na prvom spratu zgrade nalaze se recepcija i upravljačka kompanija.

Ovaj stan je idealan za izdavanje, što može obezbediti vlasniku stabilan pasivni prihod.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na gradPogled na planinePogled na moreDomofonKondicionerLiftNameštaj - potpunoRecepcijaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
260 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
10 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 500 € (5% × 110 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi10 738 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 270 738 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.9 km
  • Vrtić722 m
  • NamirniceMarket Pezos293 m
  • ApotekaHelp480 m
  • BolnicaДом здравља2.7 km
  • RestoranTwo Captains240 m
  • Autobusko stajališteBečići77 m
  • ATM285 m
  • AerodromАеродром Тиват18.0 km
  • LukaМарина Будва2.8 km
  • More70 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 70 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
260 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
1 293 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
1 336 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
1 357 €/mes.
Mjesečna rata
1 201 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita182 000 €
Ukupna kamata106 269 €
Iznos kredita
182 000 €
Ukupna kamata
106 269 €
Ukupno plaćanje
288 269 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

260 000 €
5 200 €/m²№ 2232