AI rezime

Moderan stan površine 52 m² u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima biće idealno mesto za odmor ili stalno stanovanje. Apartmani sa jednom spavaćom sobom, prijatnim dnevnim boravkom i funkcionalnim kupatilom nalaze se samo kilometar od mora, a na teritoriji kompleksa vam je na raspolaganju i sopstveni bazen. Ovo je odlična kombinacija komfora i povoljne lokacije po ceni od 150.000 evra.

ProdajaStanovi#2242

Stan u Bečićima br. 2242

Bečići · Budvanska Rivijera
150 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
52 м²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
1/5
Godina izgradnje
2023
Do mora
1000 m
Cijena po m²
2 885 €

Opis

Prodaje se stan sa jednom spavaćom sobom i pogledom na more, smešten u stambenom kompleksu sa spa zonom, teretanom i dečjim igralištem. Tokom letnjeg perioda stanovnici mogu da koriste bazen. Kompleks je okružen maslinjakom, stvarajući privatnu i mirnu atmosferu.

Tokom leta u zgradi radi recepcija, koja obezbeđuje udobnost i sigurnost stanara.

Ukupna površina stana iznosi 52 kvadratna metra i nalazi se na drugom spratu. Stan ima dve terase, od kojih jedna pruža slikovit pogled na more. Enterijer stana je urađen od kvalitetnih materijala, a u svakoj prostoriji je instaliran klima uređaj. U kupatilu je opremljena tuš kabina.

Stan se nalazi u turističkoj zoni Bečići, gde su koncentrisani brojni hoteli kategorije četiri i pet zvezdica, kao i dugačka plaža. Grad Budva je na pešačkoj udaljenosti.

Ovaj stan ima visok potencijal za izdavanje, što ga čini atraktivnom opcijom za investiciju.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na planinePogled na moreDomofonKondicionerLiftRecepcijaTeretanaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
150 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 112 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 155 112 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.4 km
  • Vrtić1.0 km
  • NamirniceMarket Pezos624 m
  • ApotekaХербора778 m
  • BolnicaДом здравља2.3 km
  • RestoranTwo Captains623 m
  • Autobusko stajališteBečići839 m
  • ATM928 m
  • AerodromАеродром Тиват17.3 km
  • LukaМарина Будва2.6 km
  • More1.0 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 1000 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
150 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
746 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
771 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
783 €/мес
Mjesečna rata
693 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita105 000 €
Ukupna kamata61 309 €
Iznos kredita
105 000 €
Ukupna kamata
61 309 €
Ukupno plaćanje
166 309 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

150 000 €
2 885 €/m²№ 2242