AI rezime
Savremeni apartmani sa jednom spavaćom sobom u prestižnom stambenom kompleksu u Bečićima, svega 500 metara od Jadranskog mora. Prostran dnevni boravak, udobna kuhinja i sopstveni balkon stvaraju idealne uslove za ugodan odmor, a prisustvo bazena u okviru kompleksa predstavlja prijatan bonus za vlasnike. Cena ove stilizovane nekretnine iznosi 310 800 EUR.
Karakteristike
Opis
Prodaja stanova u novoj klupskoj zgradi, smeštenoj u slikovitom turističkom naselju Bečići, sa sopstvenim spa centrom. Svaki stan u ovoj sedmospratnici pruža veličanstven pogled na more i Budvansku rivijeru, obezbeđujući nezaboravne zalaske sunca.
U zgradi, izgrađenoj uz upotrebu visokokvalitetnih evropskih završnih materijala, predviđeni su sadržaji kao što su podno grejanje i panoramski lift. Za dodatni komfor stanara u zgradi se nalaze bazen i sauna. Ukupno u zgradi ima 24 stana.
Ova nekretnina predstavlja odličnu investicionu priliku, idealnu kako za odmor, tako i za stalno stanovanje. Pri kupovini stanova nema potrebe za plaćanjem poreza na promet nepokretnosti, jer se prodaja vrši direktno od investitora.
U prodaji je ostalo 5 stanova:
1. sprat 74 m2 310 800 evra
3. sprat 69 m2 324 300 evra
4. sprat 69 m2 331 200 evra
5. sprat 113 m2 791 000 evra
98 m2 686 000 evra
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 310.800 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 12.540 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija2.6 km
- Vrtić688 m
- NamirniceMarket Pezos186 m
- Apoteka467 m
- BolnicaDom zdravlja2.5 km
- RestoranTwo Captains321 m
- Autobusko stajališteBečići412 m
- Bankomat522 m
- AerodromAerodrom Tivat17.7 km
- LukaMarina Budva2.6 km
- More500 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
