Pređi na sadržaj

AI rezime

Ugodan studio površine 34 m² u Bečićima nalazi se samo 400 metara od azurne obale Jadranskog mora. Ovaj svetao i funkcionalan prostor sa promišljenim rasporedom idealan je kako za udoban odmor, tako i za isplativu investiciju po ceni od 120 000 EUR.

Stanovi№ 2281

Stan u Bečićima br. 2281

Bečići · Budvanska Rivijera
Privremeno nije na prodaju

Karakteristike

Površina
34 m²
Spavaće sobe
0
Kupatila
1
Sprat
4/10
Godina izgradnje
2021
Parking
Da
Do mora
400 m

Opis

Prodaje se prostran studio na 4. spratu sa zatvorenim garažomPredstavljamo vam idealan spoj modernog dizajna i komfora – prostran studio na 4. spratu sa zatvorenim garažom. Ovo je idealan dom za one koji cene funkcionalnost i stil.Karakteristike:

  1. Prostran studio: Objavljen prostor dnevna soba-spavaća soba-kuhinja stvara prijatnu atmosferu za život i odmor. Stan je opremljen za izdavanje i za udoban boravak.
  2. Moderan dizajn: Stilizovan enterijer odlikuje se elegancijom i funkcionalnošću. Ovo je idealna kombinacija za savremen način života.
  3. Prostrano kupatilo: Opremljeno je udobnom tuš kabinom i savremenom sanitarnom opremom. Ovde ćete moći da uživate u opuštajućim ritualima i da se negujete uz maksimalan komfor.
  4. Zatvorena garaža: Uz stan dolazi zatvorena garaža, koja obezbeđuje sigurno čuvanje vašeg automobila.

Ne propustite priliku da postanete srećni vlasnik ovog prelepog doma! Kontaktirajte nas za više informacija i organizaciju razgledanja.

Pogodnosti

Pogled na gradPogled na planineKondicionerLiftNameštaj - potpunoParkingTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
120.000 €
Porez na promet nepokretnosti
3.600 €
3.600 € (3% × 120.000)

Parametri notarskog akta

Kupaca
1
Prodavaca
1

Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.

Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)

Državne takse

  • Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
  • Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Ukupno obavezni troškovi4.215 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 124.215 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić1.1 km
  • NamirniceIdea208 m
  • Apoteka661 m
  • RestoranČat44 m
  • Autobusko stajališteBećići Idea272 m
  • Bankomat583 m
  • AerodromAerodrom Tivat18.2 km
  • LukaMarina Budva3.1 km
  • More400 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 400 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
120.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
597 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
616 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
626 €/mes.
Mjesečna rata
554 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita84.000 €
Ukupna kamata49.047 €
Iznos kredita
84.000 €
Ukupna kamata
49.047 €
Ukupno plaćanje
133.047 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Privremeno nije na prodaju
№ 2281