AI rezime

Luksuzni apartmani površine 118 m² u elitnom stambenom kompleksu u Bečićima nalaze se svega 70 metara od azurnog mora. Prostran raspored obuhvata dve udobne spavaće sobe, svetlu dnevnu sobu i dva balkona sa predivnim pogledom, stvarajući idealne uslove za udoban život na obali.

Stan u Bečićima br. 2311

Bečići · Budvanska Rivijera
505 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
118 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
8/17
Godina izgradnje
2020
Do mora
70 m
Cijena po m²
4 280 €

Opis

Prodaje se izuzetna stan uz more u Bečićima!

Zamislite jutro kada vas prvi zraci sunca, igrajući se na površini mora, nežno bude u udobnoj spavaćoj sobi. U daljini se čuje tih šum talasa, stvarajući atmosferu spokojstva i mira. Upravo ovde, u jednom od najprestižnijih kompleksa u Bečićima, nalazi se vaš budući dom, pun udobnosti i elegancije.

Lokacija:Direktno uz obalu, samo 70 metara od predivne plaže Bečići. Grad Budva, sa svojim šarmom i slikovitim ulicama, udaljen je svega 2,5 km odavde.

Sprat:8. sprat od 17, sa kojeg se pruža zadivljujući pogled na beskrajno morsko prostranstvo, gde se nebo susreće s vodom.

Površina:118 m², gde je svaki kvadratni metar ispunjen svetlošću i toplinom.

Sobe:Prostrane i svetle 2 spavaće sobe, gde svaki dan počinje osmehom, i 2 moderna kupatila, koja obezbeđuju maksimalan komfor.

Dizajn:Elegantan savremeni dizajn, stvoren za one koji cene stil i prefinjenost. Prostori ispunjeni harmonijom stvaraju idealno okruženje za život i odmor.

Sadržaji kompleksa:

  • Luksuzan bazen, gde možete da se osvežite u bilo koje doba dana.
  • Profesionalna upravljačka kompanija, koja brine o vašem komforu i miru.
  • Praktičan lift sa 0. sprata, koji obezbeđuje lak pristup vašem stanu.

Prednosti:

  • Samo 70 metara do zlatnog peska plaže Bečići, gde možete uživati u suncu i moru.
  • U neposrednoj blizini kuće – najbolji restorani, prodavnice i supermarketi, kao i autobuska stanica, koja obezbeđuje lak pristup svim delovima regiona.

Ovo nije samo stan, ovo je vaše novo mesto snage i harmonije!Osetite dah mora i uživajte u svakom trenutku života na ovom predivnom mestu.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
505 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
22 300 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 300 € (6% × 5 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi23 290 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 528 290 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 70 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
505 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 512 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 594 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 636 €/мес
Mjesečna rata
2 333 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita353 500 €
Ukupna kamata206 406 €
Iznos kredita
353 500 €
Ukupna kamata
206 406 €
Ukupno plaćanje
559 906 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

505 000 €
4 280 €/m²2311