Pređi na sadržaj

AI rezime

Svetao i udoban stan površine 53 kv. m u savremenom stambenom kompleksu, svega 200 metara od azurnog mora u Bečićima. Prostrana dnevna soba sa izlazom na balkon, odvojena spavaća soba i pristup sopstvenom bazenu stvaraju idealne uslove za udoban odmor ili isplativu investiciju za 222 000 evra.

Stanovi№ 2444
Verifikovano
Provjereno u katastru

Stan u Bečićima br. 2444

Bečići · Budvanska Rivijera
222.000 €

Privremeno nije na prodaju

Pogled: Pogled na more, Pogled na planine

Karakteristike

Površina
53 m²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
8/9
Godina izgradnje
2018
Do mora
200 m
Cijena po m²
4.189 €

Opis

Stan sa jednom spavaćom sobom u prestižnom kompleksu u Bečićima

Nudimo na prodaju stilizovan i prijatan stan sa jednom spavaćom sobom, smešten u savremenom stambenom kompleksu u prestižnom delu letovališta Bečići, Crna Gora. Ovo je idealna opcija kako za sopstveno stanovanje, tako i za izdavanje — tokom cele godine ili u turističkoj sezoni.

Osnovne karakteristike:

Prednosti stambenog kompleksa:

O letovalištu Bečići

Bečići su jedno od najlepših letovališta na obali Jadranskog mora, smešteno svega nekoliko minuta od starog grada Budve. Glavni ukras letovališta —prostrana peščano-šljunkovita plaža, duga više od 1,5 km, nagrađena međunarodnim priznanjem „Plava zastava“ za ekološku čistoću i visok nivo usluge.

Razvijena infrastruktura čini Bečiće idealnim mestom kako za odmor, tako i za život:

Ovaj stan u Bečićima je odličan izbor za one koji traže komforan dom pored mora, stabilnu mogućnost izdavanja i perspektivnu investiciju u nekretnine u Crnoj Gori.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
222.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
8.100 €
4.500 € (3% × 150.000) + 3.600 € (5% × 72.000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi8.791 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 230.791 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić855 m
  • NamirniceIdea248 m
  • ApotekaHelp610 m
  • BolnicaDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #4183 m
  • Autobusko stajališteBečići124 m
  • Bankomat335 m
  • AerodromAerodrom Tivat18.1 km
  • LukaMarina Budva2.9 km
  • More200 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
222.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
1.104 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
1.140 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
1.159 €/mes.
Mjesečna rata
1.026 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita155.400 €
Ukupna kamata90.737 €
Iznos kredita
155.400 €
Ukupna kamata
90.737 €
Ukupno plaćanje
246.137 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

222.000 €
4.189 €/m²№ 2444