AI rezime

Stilski apartmani površine 64 kv. m u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima biće idealan izbor za udoban život, svega 800 metara od Jadranskog mora. Prostran raspored obuhvata udobnu spavaću sobu, svetlu dnevnu sobu i funkcionalnu terasu sa prelepim pogledom, gde je tako prijatno dočekivati zore. Ovo je odlična ponuda za 179 200 EUR za one koji cene blizinu plaža i vrhunski nivo komfora.

Stan u Bečićima №2465

Bečići · Budvanska Rivijera
179 200 €
Pogled: Pogled na more, Pogled na planine

Karakteristike

Površina
64 м²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupatila
2
Sprat
4/5
Godina izgradnje
2025
Do mora
800 m
Cijena po m²
2 800 €

Opis

Prostran stan sa jednom spavaćom sobom u slikovitim Ivanovićima, Bečići – Budvanska rivijera

Nudi se na prodaju udoban i svetao stan površine 64 m², smešten u modernoj stambenoj zgradi u naselju Ivanovići, jednom od najatraktivnijih mesta u Bečićima na obali Budvanske rivijere.

Stambeni prostor odlikuje pažljivo osmišljena raspodela koja obezbeđuje komfor i funkcionalnost. Stan ima jednu odvojenu spavaću sobu, dva potpuno opremljena kupatila, prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, kao i terasu sa prijatnim pogledom.

Zgrada je nova, izgrađena uz primenu savremenih građevinskih tehnologija i kvalitetnih materijala. Kuća se nalazi u mirnom, zelenom kraju sa dobrim pristupom, svega nekoliko minuta vožnje od mora, plaže i kompletne infrastrukture Budve.

U blizini se nalazi prestižni stambeni kompleks MonteDreams Royal, što naglašava visok status lokacije i stvara dodatne prednosti kako za lično stanovanje, tako i za investicione svrhe.

Ovaj stan biće odličan izbor za one koji traže komforan dom u slikovitom i mirnom kraju uz more.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
179 200 €
Porez na prenos apsolutnih prava
5 960 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 460 € (5% × 29 200)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi6 604 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 185 804 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.7 km
  • Vrtić754 m
  • NamirniceMarket Pezos238 m
  • Apoteka537 m
  • BolnicaДом здравља2.5 km
  • RestoranTwo Captains247 m
  • Autobusko stajališteBečići385 m
  • ATM559 m
  • AerodromАеродром Тиват17.7 km
  • LukaМарина Будва2.6 km
  • More800 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 800 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
179 200 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
891 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
921 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
935 €/мес
Mjesečna rata
828 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita125 440 €
Ukupna kamata73 244 €
Iznos kredita
125 440 €
Ukupna kamata
73 244 €
Ukupno plaćanje
198 684 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

179 200 €
2 800 €/m²2465